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年轻人买房，需要做好哪些准备？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

年轻人买房，需要做好哪些准备？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当今的社会生活，轻年人买房子，己经成为了一生中成家立业的首件大事。

轻年自己购买住房，应该做好以下几点:1、确定自己的买房资格。了解当地城市购房相关政策，去税务和社保部门查询是否有购房资格的相关制约条件。以及首套购房的首付比例等事项。2、确定购房资金的准备。是自存资金，包括向亲朋好友筹借款。还是银行贷款;是公积金贷款，还是商业贷款，以及贷款额度、放贷速度、利率等。3、确定购房。选择购房地点区域、户型、楼层、面积、价位。以及交通和区域设施配套情况等。4、确定购买二首房的中介部门。选择服务好，费用低，信任度好，自己合意的中介部门。5、确定装修档次，备好资金，选择合意的装修公司和部门。

轻年人首次购房，只要尽心地做好以上5点，就可以走上房屋交易市场，选择购买自己需要的房子了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

【我们有房】资深房产人，分享避坑秘籍，破解买房难题。

买房是一件大事，切勿盲目跟风，也不要一时冲动选择，年轻人买房需要做好以下一些准备。

第一、根据自己的实际情况，制定一份买房计划。

由于年轻人刚开始工作资金有限，还要预留很大一部分用于自己的工作、学习来提升自己。

首先，制定资金计划。

要根据自身的一些情况，及家庭父母的一些支助情况，来制定一份符合自己需求的购房计划。

在这一份购房计划里面，需要预设好最高的月供上限，房子的最高总价，可以支出的首付比例，这些资金计划。

其次，具体的购房计划。

在这一份购房计划里面，要根据自己就读的学校专业、工作及职业规划、不同城市的机会，与家人商议所购买的房子，需要在哪个城市？在哪个区域？在哪一个更小的范围？

再次，还需要制定一份购房的实施时间计划。

如果是年轻人独自靠自己，没有父母的资助。那么对于买房还是一件非常不容易的大事，所以说我们不可能短时间内完成。

就需要根据自己的职业规划及收入情况，制定一份较为可行的实施计划。

比如说2年之内凑齐首付，然后根据自己的计划，有序的开源节流，支配好我们的资金和收入，约束自己可以更早地实现买房。

第二，了解开发商品牌、物业服务、户型研究等等，做好买房功课。

在前面的计划里，我们已经选择好了一个城市及区域，那么我们就要再去了解开发商品牌、物业服务、小区的户型设计、小区内部的规划、配套建设、品质服务、小区周边的商业配套、学区、商场、公交线路、地铁站等等，全面的了解，选择符合自己要求的房子。

买房子时的这些功能，都是我们房子的背后的附加值，也可以房子未来的升值空间，与我们未来生活的舒适度、便利性，所以这些问题必须要重视。

第三，了解当地最新的购房政策。

房地产调控政策这些年都非常的严格，很多城市都有限购限售政策，作为年轻人来讲第一套房源肯定不受限购，但是你也要去了解当地最新的购房政策。

比如，有一些城市对于专业人才有奖励政策，对于买房有一些资金的补助和奖励。这一些也是福利，如果可以达到这些门槛就尽量不要放弃。

还有一些城市对于人才引进的政策非常的放松，大专以上文凭，本科以上学历，等等都可以达到要求，那么对于年轻人来讲如果你是在外地发展买房，这些政策就对你非常有利。

另外，还要了解当地的买房首付政策，尽量申请最低首付，银行贷款利率的高低都需要关注。

以上这些呢，都是年轻人买房需要提前做好的一些准备，希望对你买房有一些帮助，总之买房是一件大事一定要认真对待，千万不要马马虎虎，随便就买，毕竟在买房子上省个3-5万，或10万的，还是比工作当中来的更省力些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房是一件大事，切勿盲目跟风，也不要一时冲动选择要根据自身的一些情况，及家庭父母的一些支助情况，来制定一份符合自己需求的购房计划。买房是一件大事在决定买房子后先决定地段，考虑自己和对象未来工作、生活的活动范围。买偏远地区的房子需谨慎，确定地段之后就是确定购买的楼盘了，一个地区范围内肯定会有众多楼盘在其中，一定要每家楼盘都去看看，孰优孰劣做到心中有数。并且最好选择品牌开发商的楼盘，质量和服务更有保障。

回答于 2019-09-11 08:43:50

年轻人买房的十大准则：

1、在决定买房子后先决定地段，考虑自己和对象未来工作、生活的活动范围。买偏远地区的房子需谨慎，对于90后这样的年轻人来说，他们需要有充足的睡眠，谁也不会希望自己以后上下班花在路上的时间就要几个小时。

2、确定地段之后就是确定购买的楼盘了，一个地区范围内肯定会有众多楼盘在其中，一定要每家楼盘都去看看，孰优孰劣做到心中有数。并且最好选择品牌开发商的楼盘，质量和服务更有保障。

3、小区周边的生活配套一定要齐全，餐馆、医院、超市、公园等场所必须要有。除此之外，像KTV、酒吧、游戏厅这样的娱乐场所则看个人需求了，如有必要，在买房前也当将这些考虑进去。

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