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年轻人买房，需要做好哪些准备？
自己的,房子,首付年轻人买房，需要做好哪些准备？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
准备好钱，还有还房贷的准备，以及平时每月工资需要做好算账，不要像以前那样透支了
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子似乎是我们中国人聊天中必不可少的一个话题。现在年轻人谈婚论嫁房子几乎是必须的。而我们国家年轻人拥有房产的比例在世界上也是非常高的。而年轻人因为经验少，所以在买房之前一定要做好充足的准备。在我看来，主要有5个方面可以准备。
第一，你有没有买房的资格。可能你会说，买房还得有资格吗？因为国家出台了一系列的房产限购政策，你还真不一定有资格购买。一般来说我们在买房之前一定要确认两件事。第一个就是你能否买房，要确定这件事可以去税务局或者社保部门查询，因为很多城市买房需要税务局证明和一定的社保缴费年限。第二件事就是你是否为首套房，因为这涉及到首付比例的问题。
第二，资金准备。资金的话就需要考虑两个方面了，第一个就是自有存款，另一个就是银行贷款。对于自有存款来说，如果你是土豪的话，当然可以全款买房了，不需要考虑贷款的问题。不过，现在全款买房的人还是比较少的，多少都是贷点款。我们先来看自有存款，自有存款的话我们也可以把借的钱算上，一般就是跟家人借的钱，现在年轻人买房一般都需要跟家里借钱。自有资金算好以后就要考虑贷款了。贷款的话有两种方式，一种是公积金贷款，公积金贷款一般比商业贷款低1.5%到2%，所以还是非常划算的。有资格用公积金的就用公积金。第二个就是商业贷款了。使用商业贷款我们必须要了解贷款额度、利率、放款速度、个人征信都要了解。这样自有资金和贷款相结合的话就可以把款项问题解决了。
第三，挑选房子。买房子的时候细节方面的东西比较多，我大体的总结了一下，给大家列出来了，主要有交通便利、户型合适、面积（这个需要自己计算，抛去公摊面积）、采光和通风良好、楼层合适、装修与否、居住舒适度、商业配套、学区、小区停车位、流动性（是否高转手）。这就是挑选房子的一些细节，当然了，这里面很多细节还需要深入了解。
第四，挑选中介。我们在买二手房的时候一般都需要找中介，中介的话有大中介和小中介，它们各有优势。大中介相对来说对一二线城市比较熟悉，对三四线不熟悉，但是费用方面都公开透明。而小中介在三四线城市比较流行，但是在很多方面都不专业，费用还是比较少的。
第五，装修准备。装修的话我个人建议选择装修公司。因为装修公司比较专业，装修出来的房子整体比较协调，如果找小包工头的话不仅质量不好保证，效果也会大大折扣。在选择装修公司的时候首先要进行比价，尽量选择性价比高的。第二个就是自己做好预算，各种材料，列一个表格。
如果做好了以上几点，基本上买房心里就有底了，也就比较了解了。这些不一定是最全面的，买房是大事，多了解有关房产的知识对以后自己买房还是有很大用处的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一是钱，第二是钱，第三还是钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱才能任性
回答于 2019-09-11 08:43:50
准备钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果不能全款付清的话，那么首先你得有首付的钱，其次得有稳定的收入
回答于 2019-09-11 08:43:50
钱
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