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全款买房还会有心理压力吗？为什么？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

全款买房还会有心理压力吗？为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是全额买房好，但是要量力而行。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是全款买合适的，如果你贷款买房，利息很高，贷款买房，够你全款买两套房的，可是谁也拿不出全款的钱来买房，也有能买得起的，但是少，还贷款很有压力，也影响你生活质量，有人工作一辈子，也不见得能买一套房子，你如果有钱，就不要贷款买房子，会给你生活带来极大的压力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款买房比较好，因为货币贬值太厉害了，按揭三十年，最好1000年，头10年甚至五年撑得过去，以后越来越轻松了，再多年以后比较来说每月的供楼款“刹刹碎了”一一小意思啦！当然，最好是有稳经济来源的，比如职业是医生、教师（最好是大学教授），公务员等

回答于 2019-09-11 08:43:50

全款买房贷款买房对于绝大部分人是没有选择余地，只会对小部分人有选择的权力。

房价很高是很多人吐槽的对象，专家也说即使动用六个钱包购房也是可以的，首付都需要动用六个钱包，怎么可能全款购房。只能是贷款购房。

很多城市房价需要一个人不吃不喝20多年才能买得起房子，甚至需要30多年不吃不喝才能买得起房子，贷款买房做房奴都是高收入者了，更别提全款买房，有几个人能够拿的出几百万购房款买房。

很多人工资也就是几千元万元就是高收入了，可是房价呢，动辄就是万元甚至几万元一平方米，一年工资不吃不喝也就买1-4平米房子，除了贷款买房还有选择余地吗？

全款买房最起码会比贷款买房便宜很多，一个是剩下保险费，贷款买房需要保险，全款买房不需要保险，二是全款买房可以有更多的折扣，起码是2个百分点以上，一套房子百万元是少的了，就可以剩下2万元，三是减少利息支出，现在贷款买房，三十年的话，利息支出要多于本金，也就是按揭买房100万贷款的话，利息超过100万元。，

因此能够全款买房自然是全款买房更加优惠，可以剩下很多钱，但是如果购房者可以有本事钱生钱，像投资实业、投资股票、投资其他资产，可以收获超过6.5%以上的年化收益，那么按揭贷款买房也不会吃亏，甚至好过贷款买房。

但是如果不能通过投资获得6.5%以上的收益，还是全款买房为好。

全款买房贷款买房，关键是看购房者的理财能力，自信理财收益超过贷款利率，就贷款买房，如果自信投资理财收益难以达到贷款利率水平，就全款买房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该根据自己的能力来评定，不过有些有钱人也不会一次性全款，我个人觉得全款没以后没压力

回答于 2019-09-11 08:43:50

各有优缺点，目前情况更适合5成首付以上，一部分贷款买房！

目前房贷利率5年期在5.8%起上，换句话来说，房价每年要上涨5.8%，才能持平房贷利率，而目前的房价趋势是稳中有跌趋势，意味着如今贷款买房的群体，如果房价一年趋稳，那房价每年最少折价5.8%。

当然，全款买房也会存在这个现象，但全款买房可以换个角度来讲，目前相对稳定又安全的保值方式是电子国债和大额存款，年利率4.2%左右，用自己的钱，相当于不用在银行贷款，至少每年可以省1.6%的资金成本。

再回过头来，目前房价趋势是稳中有跌，买房的人群其实有两大类，刚需用户和改善型用户，如果有贷款资金的成本角度来讲，贷款买房是有资金成本的，而房价预期是相对稳定的，那买房就不用太急了，按自己的要求，自认为啥时候准备好买房了，能够按时还款了，找相应的房源按揭即可!

关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注！

回答于 2019-09-11 08:43:50

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