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闲置一套房子，是租出去好还是卖了去理财好？
房子,城市,房产闲置一套房子，是租出去好还是卖了去理财好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
大部分租客也没有因为房子涨价而搬离，毕竟对于年轻人来说，交通便利也是不可缺少的一大优势。
至于出租还是出售后理财，每个人想法不同，可以参考实际需求改变哦！
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要看房子的具体位置和是否是学区房，是否有升职空间和流动性。无论房子和理财都有风险，如果打算做理财，建议多学习相关金融知识。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得分两方面来看吧，第一，房子的现有价值和将来的升值空间。第二，是否有更好更合适的投资，也就是你所谓的理财。
首先，要判断你所在的城市，房子是供过于求还是供不应求，你的房子所在地段是否满足学区房或者繁华地段或者特别宜居或者交通便利，这些因素直接决定了你的房子是否值钱，还有就是，房子的年限，周边的大致规划，判断是否还有升值的空间，如果满足升值的条件，建议你在暂时不缺钱的情况下，等待它升值。我的老家，六线小县城，平房全部拆迁盖了楼，人口流失很严重，房子明显是供大于求的，很多人都说房子一定不值钱，但是很奇怪，所谓的学区房就是只涨不跌，想买都买不到。
其次，你是否有更合适的投资，比如说可以换成商铺出租，比如说有更合适的地段或者更大的城市买一套升值空间更大的房子。
其实想想，现在除了北上广深，房价还是居高不下，很多小城市的房子基本上都是人均一到两套了，我们家的小县城，上学的时候家境很困难的同学在城市拆迁以后名下都有两套房了，虽说现在所谓的学区房还是只涨不跌，但是我觉得房价崩盘是迟早的事情，楼房盖的越来越高，回迁的越来越多，人口流失的越来越严重，很多年轻人或者家里稍微有点条件的，都选择省会或者大城市发展了。房子不再是刚需的时候怎么可能还保值甚至升值呢。所以，分析房子的价值，然后决定是租还是卖！
回答于 2019-09-11 08:43:50
要从很多因素去分析，房子所在城市未来发展潜力，所在城市楼市价格大概的走向，房子在城市地段未来的发展，如果所在城市和地段还不错，房子还是租出去比价好，不仅有房租收取还有房子保值增值的价值在这里如果理财产品还不错，所在城市楼价增值空间不大，可以选择理财产品，不过楼市是也是理财，毕竟房价下跌不太现实，具体情况具体分析
回答于 2019-09-11 08:43:50
闲着的房要看在什么地方，若在小镇上出租也没几个钱，若一二线城市还能租过几万。房子不等钱花，还是得放着，因为一二线城市房子是保值的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要看这房子还有多大升值空间，如果房龄比较老了，又是楼梯房，建议卖掉。如果房龄比较新，又是电梯，位置又好，就先出租，继续持有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
老哪个收益更高
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的房价还是租出去吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
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