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海南的房子值不值得买？
海南,房子,海南岛海南的房子值不值得买？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
第二、目前海南的自由贸易港正在热火朝天的建设中，个人免税额度也上升到了十万，还有减免税收等等一系列利好政策，海南房地产自然受益其中；
第三、保值率；俗话说物以稀为贵，无论是自然资源，气候环境，空气质量，旅游资源这些凭心而论都属于稀缺资源，海南只有一个，国内也独此一家；所以保值率还是挺高的！
第四、目前的房地产发展方向或者说发展趋势为“房住不炒”，房价也基本上是以稳定为主，海南同样不例外，炒房的时代已经成为过去，所以如果想在海南投资买房，短期内大赚一笔，个人觉得有一定的难度，建议三思而后行；
故综上所述，海南的房子如果是作为自住使用，提升家庭生活质量为主要诉求，个人觉得还是值得的，但如果是仅想投资短期大赚一笔，建议谨慎考虑；个人拙见，仅供参考；
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人也比较傻，2009年爸妈要海南买房，我还拦着不让买，过后旅游岛消息一出，过完年就飚了三倍，到今年至少5倍。。。。。 看好海南长期发展的人，应该有钱就不停在海南买买买！！！不要停，买他二十年！！二十年后你就是十亿富翁！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1/海南北纬18度线以南的地区，气候条件属于全国唯一的稀缺资源，冬无寒凉，夏无酷暑，是未来最有保障的投资。
2/海南牛岭以北地区，气候条件与湛江，北海等地差不多，物价却高很多，不值得投资。
回答于 2019-09-11 08:43:50
哪里的房子都值得买，只要你买得起，房价永远是上涨的。几十年经验证明，等房价跌等于等黄河水变清。
回答于 2019-09-11 08:43:50
做为北方人10份到三亚租房子住，很好不用买己去十年，在凌水租房住，在万宁租方住不去啦就回家也不用花几十万的钱买房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
从目前情况看，海南的房产不值得投资。原因如下：
一、外部因素
世界经济形势持续低迷，疫情还在蔓延，除了中国外，主要的经济体仍然没能走出负增长的困境。我国的经济情况也不容乐观，受世界大形势影响，外贸出口受阻，国际贸易环境恶化。这种形势下，对于想依靠投资房产挣钱来说，时机是很不成熟的。
二、内部因素
1.海南的房价过高，已经透支了若干年以后的价格。
2.没有经济支撑。海南的GDP仅仅5308亿元，只相当于一个强地级市。这样的经济实力想长期支撑高房价几乎不可能。
3.没有人口支撑。一个诺大的省份，人口数量仅仅为944万人，今年来人口也没有大的变化，不构成高房价的支撑。
总之，仅仅靠自贸港这样的政策支持，目前去海南做房地产投资是不可取的，至少近几年是不会有什么收益的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
值得投资。
1、海南目前是自由贸易港，逐渐会进入很多的进出口、物流企业（仓储、运输），房子将来会升值。
2，海南属于旅游观光圣地，养老休闲的好地方，适合在那里养老。
回答于 2019-09-11 08:43:50
值与不值，看你拿什么价值点，作为购房的参照物，你是说打算投资，打算自住，打算度假，打算养老，圈层购房？…
1.仅做货币投资
外地人在海南买房，就目前很被动，不是那么好买。而且按目前政策，购买新房要等产证满5年才可以转手，海南以期房为主，交房后快的2年才可以拿证，如此推算基本要7年以上可以转手套现，话说7年周期真不断，风险也就更不好把控。所以只作为投资，买房要慎重。
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