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深圳楼市走出了独立行情，2020大家觉得深圳楼市的价格还会涨吗？
深圳,房价,楼市深圳楼市走出了独立行情，2020大家觉得深圳楼市的价格还会涨吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实房产领域做久了，整天都是房价房价整的自己都魔征了。
今天对于北上广深一线房价，我个人从不同角度来聊聊他，不聊房价涨跌聊点别的。
北上广深是不相信眼泪的，城市虽无情冰冷，却多少人为他流血流泪。
我不知道有多少人大学刚毕业，会选择这些城市。但，一定会有很多人刚毕业那会觉得这些城市就是自己的舞台，迟早一天会在舞台上绽放，内心充满了动力，好像全身都是力量。
当你毅然而然的揣着那几块钱去这些城市，首先面对的不是要做什么，第一个问题永远是今晚我要住那？
或许你会被这些高楼大厦吸引的心情澎湃，但是房租会让你第一次觉得将与这些无缘。一年后多半的人会因为房租的问题，选择离开他们，离开这个舞台。
坚持下来的，除去房租剩下的也只是勉强生活（存）。或许再过两三年你的确可以在这个舞台挥舞着汗水，虽然苦点但至少留下了。
直到有天，你遇到心爱的另一半或者你即将步入婚姻殿堂，租房已经解决不了问题了。这会你才彻底的被高楼大厦打败选择回乡，又或许你可以选择全家人来帮你实现这个舞台梦。
这些城市不断的有人来，不断的有人离开也有人艰难的留下。
就像钱钟书的《围城》一样，来来往往永远都是围城里的人和围城外的人。
北上广深永远是围城里的梦想，他美丽但不一定美好。纵使她虐我千百遍，我依然不断的为她拼命。或许有天会被现实打败，但怎奈自个愿意，怎奈她曾是我的梦想。
北上广深的房价正如梦想一样，遥不可及却拼命为他努力。谁都不希望梦想破灭，同样不希望梦想离自己越来越远。
这就是未来北上广深的房价，你懂了吗？
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回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳房价最近这两个月之所以有所上涨主要原因就是，豪宅税改革了，原来豪宅税是按总成交价来划定的，深圳的房子基本都达到了所在区域豪宅税的标准。
现在豪宅税改为144平以上才收，这样一来如果房价不上涨，少交了税，就相当于房价下跌了。所以原来很多观望的购房者，这个时候都会主动出击去购房了。
在这个利好政策的刺激下，深圳中原研究中心统计数据显示，11月全市二手住宅共成交8013套，环比上升11.8%，同比上升91.9%。这也是2016年5月以来，二手住宅成交首次突破8千套。二手均价也呈现小幅上升，为55499元/平方米。
加上近期深圳成为社会主义先行示范区，放开港人在大湾区置业政策以及豪宅标准标准的调整，对于市场的信心提振起到了重要作用。深圳楼市在2019年受到较多利好因素的促进，因此成交量和成交价格均有上升的趋势。来到年尾，普通住宅标准的调整威力还存在，因此预计在农历新年之前，价格都会有支撑。
尽管如此，我认为深圳房价上涨也只是短期的，而且上涨幅度也有限。相比来说很多小区还是有所降价的。等这段时间刚需盘消化得差不多后。深圳房价下跌也是必然的，目前炒房客基本也不会再参与炒深圳的房价了。因为目前的房价水平太高了，后面风险非常大。
比如过去三年，很多炒房客买进的房子基本都是不赚钱的，有些每套还亏了十几二十万。所以我认为2020年深圳房价有些区域房价可能会涨，比如学位房，但是涨幅有限，能有个10%的涨幅都算非常大了。而对于多数小区房价应该是有所下跌，当然跌幅应该也不会太大，我认为在5%左右。
回答于 2019-09-11 08:43:50
嗯，不会发表任何看法
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020会平稳增涨！先不说通货膨胀！政府手上有太多的牌！[捂脸]近十年来，政府各种控，各种压，各种限的情况下，刚需你还不买？那请问你什么时候买？10年来，至于投资客早被限制在政策外，想买不得买的情况下，房价还在涨，政府的目的已经很明确，房子是用来住的，（目的并不是一定要房子跌）所以政府还是会用各种牌，把房价控制在平稳增长的阶段，持续下去！我相信政府！
回答于 2019-09-11 08:43:50
先说结论：2020年，深圳楼市的价格还会继续上涨。
2019年最后一个季度，深圳楼市走出了一波独立行情，在其他几个一线城市北京、上海、广州房子成交均价一路向下的情况下，深圳成交均价扭头向上，二手房交易活跃起来，新房交易也非常活跃。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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