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距离上海200公里，房价5千，刚开发，属于价格洼地吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

距离上海200公里，房价5千，刚开发，属于价格洼地吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

距离200公里之遥，实际上已经和上海不搭界了。

不管是不是刚开发或早已成市或县，是否价格洼地，5000元一方的房价，需要的该买，不需要的就不该买。

应该和当地城市的房价价值综合起来考虑才对，抬出三代以上的远房亲戚"上海“来充门面，既无价值亦无作用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

绝对洼地，想想距离上海有1200公里之遥的北京房价都和上海差不多，你才距离上海200公里，居然才5000,考虑啥？赶紧买！

回答于 2019-09-11 08:43:50

有人说苏州南京杭州核心区的房价，超过上海郊区房价了。认为这不符合常理和规律。从而得出结论，说上海房价之于苏州南京杭州等强二线城市，属于洼地。这是多么可笑的逻辑啊。无论是就业，收入，教育，商业，地铁交通，舒适型等各方面，苏宁杭核心区都是吊打魔都郊区的，房价更贵不是很合理么。

我觉得判断一个地方房价是否是洼地的标准，要看人口数量，周边的人口数量多，当地人口少，才叫房价洼地。

离上海那么远，人口不多，怎么叫洼地。

上海郊区才叫洼地，目前人口少的才叫洼地

回答于 2019-09-11 08:43:50

距上海200公里你说的是日本吗?

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先现在已经过了房价快速上涨的阶段，单价五千的话周边肯定属于正在开发状态，以后会不会涨不说，现在这个行情最重要的是考虑以后好不好出手。第一需要了解这块区域的政府未来几年的规划，学区配套

第二看看这块区域有没有前十的开发商开发建设，因为前十的开发商他们不会轻易拿地，如果前十在这拿地说明这边有发展前景，第三有没有排名靠前的大型的商业配套建设，如果有这三点或者其中一点还是有买的价值。这样对你来说资金的风险也会降低

回答于 2019-09-11 08:43:50

赶紧买吧，长三角一体化，怎么说也跟上海沾边了，一百年后就是国际化大都市了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

价格是由价值决定的。

房产的价值包含居住价值、投资价值、租赁价值等。一套距离上海200公里的房子，要看周边有没有城市实施、商业设施配套，有没有就业机会，有没有租赁市场。这样一分析，这个房子值多少钱，您明白了吗？




回答于 2019-09-11 08:43:50

现在已经过了房价快速上涨的阶段，单价五千的话周边肯定属于正在开发状态，以后会不会涨不说，现在这个行情最重要的是考虑以后好不好出手。第一需要了解这块区域的政府未来几年的规划，学区配套。第二看看这块区域有没有前十的开发商开发建设，因为前十的开发商他们不会轻易拿地，如果前十在这拿地说明这边有发展前景，第三有没有排名靠前的大型的商业配套建设，如果有这三点或者其中一点还是有买的价值。这样对你来说资金的风险也会降低

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