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本人刚刚落户武汉，想在武汉买套房子，有哪些推荐楼盘？
建面,均价,毛坯本人刚刚落户武汉，想在武汉买套房子，有哪些推荐楼盘？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 人在外地，落户武汉了，想拥有一套自己的房子，总预算170万以内，要求三室，位置好，配套好，都有哪些推荐的楼盘呢，没时间多跑，只有求助大家了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
分两个板块给你解答！
第一，一两年不着急住的话，可以考虑买新房，新房一般两年交房，选择性非常多，看后期，不看前期，等下发几张图你参考一下！
第二，买了以后就要立马入住的，那只有选择二手房了，武汉三镇，170万在三环内可以买到的位置还是比较广，看你具体选择在哪个区域！
总结：根据自己的实际情况来定，刚需自住，就不要纠结未来房价涨跌的问题了，目前武汉的新房非常火爆，同位置的新房价格要比二手房便宜！
回答于 2019-09-11 08:43:50
7号线新路村出站口就有一个翰林尚苑，最近几个朋友都在那里买了，去看了就知道，绝对值，出地铁口就是，过条马路就是巡司河景观长廊和汤逊湖，走三环到光谷天地、金融港都是十五分钟距离还不堵车，无论是地铁出行、开车都十分方便，小区自带幼儿园和公立小学，与武城职大学一墙之隔，学校里面的操场、篮球场、足球场网球场都是免费使用，不想做饭还可以去学校食堂，价格低而且安全卫生，目前均价16700带精装修，升值潜力巨大
回答于 2019-09-11 08:43:50
均价170万以内三居住可选择三环内的，列举一些吧：
武昌区东湖高新花山：
中建·星光城预计5月底加推12#102、108、118平毛坯，前期均价约17250元/平，线上VIP登记中。
中粮光谷祥云预计后期加推A4、A5号楼，前期毛坯均价约16000元/平米，项目光谷三路与神墩三路交汇处（地铁11号线光谷生物园站南行350米）。
纽宾凯·麓院预计5月底加推二期，目前正在定存中，即将截止，前期建面约109-186平电梯花园洋房正在销售中，均价约15000元/平。
联投光谷瑞园预计5月底加推1、5、9、17号楼，主推建面约153、155、160、165、190平米毛坯洋房，目前已启动诚意登记，前期少量建面约102-145平米高层在售，均价约13650元/平米，以及少量建面约151-189平米洋房在售，均价约14950元/平米。
以上中建·星光城和中粮光谷祥位于光谷东核心，且是毛坯，均距离地铁站较近，是光谷东最为热门的盘，若能买到是比较划算的。
花山的纽宾凯·麓院洋房高层在售也是毛坯，但是距离地铁站略微有点远，项目周围环境不错；
花山的联投光谷瑞园距离地铁近略园，靠近规划的花山河商业，因为是毛坯且均价较低，不少买不到光谷东的朋友会买花山。
东湖高新光谷东是很多新武汉人喜欢的新区，但凡在光谷工作的新武汉人（家乡在湖北的非武汉本地人）大多会选择在东湖高新买房，这个区域聚集了很多高科技产业，武汉生物园、长飞光纤、华星光电、小米华为等。以上是整个区域性价比较高的项目。
主城区还有就是洪山区白沙洲，也是新武汉人热门区域，但是白沙洲目前环境较差，到处修路，盖房子，地铁五号线在建，未来西武高铁规划已出，未来要修建白沙洲公铁大桥和青菱立交及白沙洲大道，所以整个区域的环境估计五年内不太好改善。以前白沙洲均价13500元/平，现在三环内均价在16000元/平以内，还是推荐几个盘，仅供参考吧。目前白沙洲青菱新区因三环边西武高铁规划出来后引发不少维权，介意高铁的朋友可不必关注，推荐三环内的毛坯盘中建铂公馆：
中建铂公馆K2-5号楼将于5月7日开启线上收资料，刚需收资料时间为15：30，300组截止，将推出建面约106-162平毛坯，前期开盘均价约16550元/平。
江夏区推荐位于黄家湖周围的武汉融创城，军运村地铁站正对面，毛坯均价13500元/平。武汉融创城项目预计5月中下旬加推7、9号楼建面约105、118、130平米产品。需要注意的是加推楼栋是否有被抵押，前期有买房人反应，买的房子被开发商抵押出去了需要等2-3年再网签。这个盘的优势就是地铁口+毛坯+军运村对口小学+黄家湖环境好。此外雷神山医院在附近，买房人介意可规避。
武昌三环内均价17000元/平新房大概如上图所示，我们再看汉口区，汉口其实满足条件的新房分布在硚口和江岸区，硚口的问题是非地铁口且自愿配套不如江岸。
江岸区主要集中在后湖，后湖的优势是居住环境好+配套商业齐全（汉口城市广场+摩尔城等）+育才系教育。
百步亭和谐里预计6月中旬加推5号楼，主推建面约115-129平米毛坯房源，前期毛坯均价16736元/平；
星悦城六期玺樾主推建面约83、109、135平米带装修房源，前期带装修均价17500元/平；
剩下还有全新盘花样年·花好园（附近两个地铁站点且在后湖最大商业体汉口城市广场对面）、美联城观、幸福时代大家（毛坯均价16000元/平，前期房源售完，后期加推待定，可持续关注）。
汉阳总价在170万以内的三居住蛮少，汉阳五里墩附近新房均价在2万元/平以上；汉阳四新基本没新房，且后面入市新房靠近滨江较贵，有一个保利香颂，带装修均价17000元/平，目前建面118-124平米房源在售。
以及汉阳三环边毛坯盘地铁盛观尚城预计5月加推一期最后两栋3、8号楼，主推3号楼建面约100-140平米高层，8号楼建面约115-120平米洋房，3号楼约176套，8号楼24套，目前已开始收资料，均价约15140元／平。但是这个盘的问题是靠近三环线，距离地铁站有一段距离，不过项目公摊较低，居住还是蛮舒服的。
其他就是经开的新盘，若非在汉阳那边工作，不太建议买经开。
以上就是武汉三环内满足楼主需求的新盘，亲可以根据自己的需求再去仔细查阅每个楼盘信息，若有以后后期可持续提问。
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