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三环上的毛坯和四环上的豪华装修，同样户型同等价格，你会选择哪一个？为什么？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

三环上的毛坯和四环上的豪华装修，同样户型同等价格，你会选择哪一个？为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实跟大家的观点一样，当然要三环的。

三环与四环不止是一环只差。而且在市政配套、教育和医疗等公共服务上，三环要比四环完善很多。

虽然现在很多城市都有在建设新城或新城规划，每个人看待市区的观点也不近相同，但有一点就是新城建设为了吸引人口，有一些优惠，但普遍房子价值并没有老城高。

那一线城市北京为例，北京普遍房均价在5万左右，而三环内的价格实在均价以上的，三环外的价格跟均价持平。这么的一个算数问题，应该不用再去犹豫几环了吧。

希望回答对你有帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在买房最让人头疼的事情就是选房，如果房子选得不好，以后住着也会很闹心。但是，普通购房者在买房时，往往不知道该怎么选房，这可如何是好呢？

一、地段

决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这句话道出了房子的真谛。 因此，在选房时，首先要圈定自己喜欢的一两个片区，主要看片区宜不宜居？交通、配套等是否便利？离工作地点近不近？未来发展前景如何？是否为政府近年重点打造区域？

二、建筑质量

现在建筑质量好的房子都是采用框架剪力墙结构，也称框剪结构，有利于抗震、抵抗侧向风荷载等，其中剪力墙结构的侧向刚度很大，变形小，既承重又围护，适用于住宅、旅游等建筑。

还要着重了解一下开发商实力，一个好的开发商不仅是资金雄厚,他的口碑、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣和楼体园林的结合度上都会很完美，有实力的开发商无论是在前期施工，还是后期的物业管理，都会舍得投入，更会用心、负责。

三、小区周边配套

有人买房为了孩子方便读书，有人买房为了养老等等，因此，在选房时，一定要注意满足自己的个性化需求。如果你买房是为了孩子读书，那么房子就不能离学校太远，否则你接送孩子可就不方便了。

四、小区绿化率

绿化率是绿化面积与项目规划建设用地面积之比，绿化率越高，社区的人居环境也就越健康。

公摊面积比例是公摊面积与房子总面积之比，高层的公摊面积比例应该在24%-30%之间，既保障了公共区域的人性化，住户也拥有适度的空间。

五、小区规模

小区规模大，就可以容纳更多配套设施;另外，值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图，了解楼盘规划设计是否人性化，譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、，是否实现人车分流等，了解未来是否建设配套设施等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

绝对是选择三环的毛胚，地段决定了房子的价值，特别是当你上下班通勤的时候你就会有深刻体会到地段的重要性

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实买房子很简单，在购房资格和购房资金上都具备的情况下，尽量买离市中心近的区域。因为万物均离不开一个准则:物以稀为贵。地块的稀缺，是一个楼盘增值的保障。