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农村有的自家院庭以内土地为什么划为基本农田？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

农村有的自家院庭以内土地为什么划为基本农田？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一，这个庭院属于违法建筑，没有任何土地使用批文和建筑许可，真真切切的建在了耕地上。

二，如果各种证件齐全，那这个庭院的违建是丈量者喝醉酒迷迷糊糊中进行的。

第一种可能性很大，第二种可能性很小！

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在农村，原有的老村庄多数是老房子，少人居住，新房子多建在靠公路旁的责任田地上。

回答于 2019-09-11 08:43:50

土地利用规划是国土部门划定的，土地类型不以土地表象为准，比如有些地块，虽然表象是农田或者耕地，但为了以后的发展规划，可能就只是一般用地或者建设用地而不是基本农田。再比如你所说的有些地块虽然表面上是院坝或者硬化公路，但土地利用规划调整没有跟上，就会认定为基本农田。另外土地利用规划的调整要报省级部门批准，占用耕地要经过国务院审批，程序非常复杂。






回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题有点搞笑，农村自家庭院以内的土地被划为基本农田，晏子表示闻所未闻。农村的土地虽然都属于集体的，但是土地的其他属性并不同。农村的土地，一般来说划分为耕地和非耕地。耕地包括普通耕地和基本农田，非耕地包括宅基地及一些荒坡野岭沟夼等无法耕种的土地。

就农村村民自家的宅院来说，只要是合法取得，即使原来是耕地的，也早已经改变了土地的性质，成为非耕地了。这些土地虽然属于集体，但村民通过合法申请取得了土地永久使用权，不会再统计到耕地以内。而基本农田，是依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地，是耕地当中连片优质的土地，一般包括县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地，有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田以及蔬菜生产基地和农业科研、教学试验田。

所以，农民的承包地属于耕地，有可能被划为基本农田，划为基本农田只能用做粮油棉麻和蔬菜生产，不得用于发展林果业和养殖业，更不得用作非农业用地。而宅基地本来就属于非农业用地，不可能被划为基本农田实行永久保护。

本题所有的自家庭院内的土地被划为基本农田，这种可能性极少，只有一种情况下可能发生，即，你的房子没有盖在村庄里，而没有经过审批，违背规定盖在农田里。这种情况下，不能因为你盖了一栋房子，圈了一个院子，就把耕地圈占为自家的宅基地。是你把房子盖在了基本农田里，而不是国家把你的院子划成基本农田。所以，真是这种情况，请你老老实实拆除房屋，否则有可能受到来历的处罚。要知道，占用基本农田，必须经过国务院批准才行，你有那么大的本事吗？显然是不可能的。如果你真有本事把基本农田变成合法的宅基地，那么这个基本农田自然也退出基本农田的范围，不会再划为基本农田了。

综上，针对此题，晏子首先的感觉是，题主在无中生有，造谣生事；其次，有可能题主非法占用基本农田，还在这里强词夺理，胡搅蛮缠。建议这样的人多学学法律，互联网不是法外之地，最好不要无中生有。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有为什么，说是啥就是啥没有什么原因，我们那证发了清一色基本农田，两月不到说证作废要收回统一再变更，这一变好多上好耕地基本农田变否了

回答于 2019-09-11 08:43:50

庭院内的土地被划为基本农田，还要在大门上做一个永久基本农田的标识，否则屋主不知情的情况下，在庭院里活动就破坏了基本农田的种植条件……

一般来说，基本农田的种植条件要好于一般耕地，是专门用来从事农业耕种的土地，国家制定了15亿亩基本农田的红线，还有专门的法律保护。基本基本农田不能用来建房、建窑，甚至于取土、种植果林、挖塘养鱼这种改变种植条件的农业经营方式都不被允许。

如果是房屋、庭院合法修建在前，那就是工作的敷衍、教条和不负责任。将已建成的房屋（庭院）纳入基本农田的规划范围，将给后期基本农田的保护工作带来极大的麻烦。容易给其他村民制造一种错觉，为什么他可以在规划区建房、我就不行？进而认为基本农田的保护就是画个圈、立个牌，形式主义又一波，该挖土挖土、想建房建房……

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