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期房好还是二手房好啊?
二手房,期房,的话期房好还是二手房好啊?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
期房和二手房哪个好,并没有实际意义上的标准答案。
如果不着急住上,可以选择期房(优点:前期价格相对低。缺点:时间线长,开发商实力、信誉风险)。
如果确实刚需,二手房也是不错的选择(优点:质量、配套、环境等的好坏很直观,各方面比较成熟。缺点:有的二手房相对老旧,可能需要重新装修,学区房贵)
写在最后
期房、二手房哪个好这个问题,还是要结合自身实际来做决定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不着急住的话建议选择期房,因为一般新房交房后就有业主卖房子,所以多少就会长一点点。至于烂尾什么的。现在开放商烂尾是不太可能得了。
因为买新房,购房者的钱并没有直接打给开发商,而是在资金监管账户,这就好比淘宝的支付宝一样,你买的东西在没确认收货之前,钱在第三方手里。所以啊没交房的期房开发商是拿不到钱的。只有交房以后开发商才能拿到钱。现在的开发商资金实力不雄厚的根本没有资质。
二手房的好处在于配套成熟,即买即住,但是这样也注定了房子价格很难有涨价浮动,对比新房的话一般所处位置不像二手房那么成熟,但是等到交房的时候很多配套就慢慢起来了,所以在期房交房后价格么都少都会涨那么一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我买了两次房,都是二手毛坯房,没考虑过期房,主要原因是,二手房是现成的,所有的都能看到,眼见为实耳听为虚,环境,周边配套,户型等等,都是一清二楚的,而且二手毛坯房省钱,付了钱就能装修,很快就能住;新房钱花了,房子还要等个1-2年,现在一套房子都是几百万,选择二手毛坯房,资金成本能省好多利息钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
问题条件不完整无法回答啊!如题来回答我反问:同样品质同样价位的衣服,新衣服好还是二手衣服好?
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房
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