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住房公积金取好还是不取好？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

住房公积金取好还是不取好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

住房公积金是为了提升员工居住水平，改善自住住房条件，为职工谋福祉的一项惠民政策，具有强制性、互助性、保障性。公积金提取也有条件限制，尽管账户里的钱是自己的，但它不同于银行存款也不是想取就取。一般以下几个用途可以：

买自住房

修建、翻新自住房

偿还自住房房贷本息

租赁

退休一次性提取

大病住院

终止原单位劳动合同等

至于个人账户提取，分两种情况：

1.如果你目前名下没有自住房，计划几年之内购买住房，建议不要提取住房公积金。首先，住房公积金贷款利率3.25%是所有房贷中利率最低的。其次，贷款额度也与住房公积金账户余额有一定关系，一般来说，账户余额越多，月缴越多，贷款就越多。

2.如果你名下已经有房了，为了缓解还贷压力是可以提取住房公积金的钱还商业贷款的。毕竟钱是自己的，纯手打，希望对你有帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题很傻哦。住房公积金领取有限制的，说明是取出来好，才不让你随便取。公积金是住房福利，一方面只能用于住房，另一方面利率低，使公积金贷款利率也低。如果我们能取，随便保本保收益理财的收益高于存在那里的利息。

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人觉得分两种情况：

1.如果你目前名下没有住房，计划几年之内会购买住房的，建议不要提取住房公积金。因为住房公积金是政府为了帮助公民买房而建立的制度，住房公积金贷款利率3.25非常低，贷款额度也是和住房公积金账户余额有关，账户余额越多，贷款就越多，我当时在武汉住房公积金贷了60万，享受了国家的政策。

2.如果你名下已经有房了，为了缓解还贷压力是可以提取住房公积金的钱还商业贷款的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

公积金其实也就是住房公积金 作用就是几个

1，自己购房是用于购房贷款利率要比商业贷款利率低

2，装修贷款自己准备装修房子是用于装修贷款

3，公积金租房，拿着正规合同去公积金中心申请可每月或每季度到账一部分公积金作为房租

4，公积金提现如果感觉公积金没有什么用可直接提取公积金（每个地域提取方式不一样）

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般来说住房公积金是单位缴一半，自己缴一半。这是解决职工住房问题的长期住房储金，对于用住房公积金圆了住房梦的人来说，确实得到了很大实惠。那么住房公积金是取出来好呢还是不取的好？取出来有什么利弊？

单位可以不缴纳住房公积金吗？

为在职职工缴存住房公积金是单位的法定义务，用人单位不得以任何理由拒绝。经营困难、效益不好，不能作为不给职工缴住房公积金的理由。

住房公积金尽量取出来

公积金存在账户上并不划算，因为当年缴纳的部分只能获得活期存款利率，而往年缴纳的则只能获得三个月的定期存款利率。应该说，取出来用更合算。

公积金提取之后有什么影响

不少市民在之前买房的时候提取过公积金，那么，如果今后使用公积金贷款买房会受到影响吗?

据悉，如果您卖掉现有房产，并且只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。

根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。

但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

以商品房为例，首套房公积金贷款较高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第2套住房公积金贷款较高额度为60万元扣减头次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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