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住房公积金余额如何使用更划算？
公积金,每个月,金额住房公积金余额如何使用更划算？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 住房公积金里的余额买房后办理逐月还贷划算，还是按年提取划算
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
住房公积金作为每个月我们都要扣的钱，除了买房，公积金还能干些啥，究竟怎么用才更科学更加划算。请看下面的介绍：
工具材料：
公积金账户
操作方法
01
住房公积金的七大用途：
1、购房
2、建造、翻建、大修住房
3、租房
4、父母给儿女购房
5、销户提取全部余额
6、纳入低保或特困范围的提取使用
7、治疗重大疾病
02
公积金最划算的使用方法：
如果您不需要这笔钱买房时，这笔钱存在公积金账户里是不用缴利息税的。按照规定，职工当年存储的住房公积金按照银行活期利率计息，上一年结转的住房公积金按照银行三个月整存整取存款利率计息。
03
钱存在公积金账户里，其收益要比存银行活期更合算。如果你在职时一直未动用公积金，当你到退休年龄时，个人住房公积金账户上的公积金本息会一次性结清，由个人自由支配，它就成了一笔可观的养老金。
04
住房公积金最主要的价值是用于购买个人住宅。由于你缴纳了个人住房公积金，你就自然拥有了申请住房公积金贷款的权利，可以享受到低息购房贷款的福利。住房公积金贷款的优势在于贷款利率低，要比商业住房贷款低1个百分点左右。
特别提示
在相同担保方式下，公积金贷款中的费用一般也比商业贷款低，而在住房公积金贷款中采用抵押加保险的较高费用的担保方式时，贷款费用一般比商业贷款高，但贷款费用和利息负担之和仍要比商业贷款低，而且保险公司要承担相应的责任和风险。
回答于 2019-09-11 08:43:50
若是有购房需求，可申请公积金贷款，利率低。并且公积金账户资金可用来还贷。
农行个人住房公积金贷款基准年利率如下：
五年（含）以下 2.75 %
五年以上 3.25 %。
个人住房公积金贷款申请资料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；
3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；
4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
5、符合公积金中心要求的首付款证明；
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
各地区规定可能会有不同，详情请洽当地公积金管理中心
若是没有购房需求，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金需提供以下材料：
1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。
各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，一般来说是逐月划拨比较划算，如果你是公积金贷款，最好每个月的还款金额和公积金每月到账的金额差不多比较划算，办了划拨后就不用自己转账还贷款，会直接打到银行卡自动扣，举个例子，公积金贷款50万，每个月要还2500.你的公积金每个月到账金额3000.这样就够抵冲，可以办划拨，如果公积金每个月的到账金额是4000，剩余的1500就不能取出来。如果是每个月剩余的比较多就逐年提取比较划算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，一般来说是逐月划拨比较划算，如果你是公积金贷款，最好每个月的还款金额和公积金每月到账的金额差不多比较划算，办了划拨后就不用自己转账还贷款，会直接打到银行卡自动扣，举个例子，公积金贷款50万，每个月要还2500.你的公积金每个月到账金额3000.这样就够抵冲，可以办划拨，如果公积金每个月的到账金额是4000，剩余的1500就不能取出来。如果是每个月剩余的比较多就逐年提取比较划算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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