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县城的房价已经5000多一平米，还适合买吗？
县城,房价,房子县城的房价已经5000多一平米，还适合买吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
县城房价5000多甚至更高该不该买，个人觉得吧，可以从以下几个方面来考虑：
1.县城的基础设施是否完善，能否提供较好的购物，休闲，娱乐等环境。
2.交通便利程度，出发大城市的交通用时。
3.教育发展程度，每年考取重点大学的人数。
4.足够的就业，可提供一定的收入。
5.医疗发展程度，一般疾病可以就近接受较好的治疗。
5.区位优势，是否靠近大城市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
、房价正高，这意味着要拿出更多的首付，贷更多的款，还有每月雷打不动的不菲月供；
2、利率正高，房贷基准利率4.90%虽然不算高，但是贷款时普遍上浮10%或15%，未来一旦基准利率上浮，还款压力将迅速增加；
3、经济下行压力增大，除非端的是铁饭碗，旱涝保收不怕失业，收入还高，否则一旦工作出问题房贷能直接压垮家庭经济；
4、房价一旦开始下降，资产就会迅速贬值，但是房贷一分钱不会少，亏损巨大，变成负资产家庭也很正常；
有的人认为房价只会一路上涨而不会下跌，这是缺乏基本的经济常识。纵观美国和日本历史，以及香港的房价变化情况，可以看到房价都是有波动的，放大到世界各国也没有能够连续猛涨30年的。
印钞可以刺激经济，一些企业获得低成本不限量的贷款，自然可以肆意扩张。值得注意的是，资金不会雨露均沾，会向着少数企业汇聚，不容易得到贷款的多数企业竞争力就会减弱，丢掉越来越多的市场，最终生存维艰，能提供的就业岗位就会持续萎缩。
从上述角度讲，任何经济体不可能持续货币宽松，否则坏账会不断累积，经济环境会不断恶化，最终造成严重的社会经济问题。
房价上涨太久了，从对经济有所促进，到拖累经济发展，影响消费增长，局面已经发生巨大变化。不管从房价收入比还是租售比来看，国内房地产市场都已经严重超标，潜在的金融风险不容小觑。设想一下，炒房客们如果普遍选择高位套现，然后转向海外投资，3万亿外汇储备撑得住吗？汇率撑得住吗？
现在不买房，哪怕是真正的刚需，也不要高位接盘，除非家里有矿，能够轻松拿出过半的房款做首付，月供也不会超过家庭月收入的30%。等上三五年，少则省30%，多则省50%，变成具体的数字就是少说三五十万元，多则一两百万元。一个人不吃不喝一年才挣多少钱，晚几年就能轻松许多，何乐而不为！
破产的中小房地产开发商已经纷纷涌现，未来着急出手房产的炒房客也会越来越多，持币观望，坐看云卷云舒，耐心等待，这才是正确的做法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉的有点小贵！主要看你月工资，一月工资能买一平就还可以不算高！
回答于 2019-09-11 08:43:50
小县城还会涨价的，农村拆迁都往县城赶，孩子想县城上学都卡你，新结婚小伙子不让你建房得买不，反正我们县一开盘就光了，价格6000多左右，还得排队摇号，跟大城市学会了抬高房价摇号呵呵！
回答于 2019-09-11 08:43:50
县城的只有本县人去，别的县人都不想去，当县的村里有多少人自己都清楚。都基本有房了，再买也是往好地方大地方买，我们这县区房子800平米（新荣区）[打脸]谁要炒房呼我我再便宜点
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来说说我的看法，15年前我们在县城的工资一个月四百，那时候房子五万一套，也就是一百一二十平米，可是现在呢，虽然房子五千一平米，可工人的工资差不多也是五千一个月，所以我个人认为还是可以考虑的，毕竟工人的工资以后只会涨不会降的，我就是今年国庆节回老家在县城买了一套房子，4600一平米，总价65万，打算退休回家住。
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