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一年什么时候买房合适？为什么？
房子,时候,开发商一年什么时候买房合适？为什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
一年之计在于春。买卖房屋是大事情，作为家庭重大资产一般都会在年底做出新的规划。往往春季出售房源量相对会多，但这个时候议价空间较小，一般都会在四五月两会结束后看新政对房价的影响后会做出价格调整。再有年底需要规划资金用途，这个时候决定出售的房屋议价空间较大。
另一个对二手房价格影响较大的是，相对集中出台关于房产政策或贷款政策时会出现集中买售，政策对房产价格极聚影响力。比如最近北京出台12月30号之前对学籍都划定。很多人为孩子上学会集中购房，这个时候议价空间非常小。
建议有购房需求的朋友多观察政策，开始看房时要三选定3到5个小区做性价比比对，找专业的经纪人详尽沟通需求。观察两到三个月选定小区的成交均价。有助于在合适的时间买到划算的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产中介一直说的是，金三银四红五六，金九银十。十一月和十二月份是年前，辛苦了一年，该买套房了，定居工作城市。一二月份过完年回来，过年期间，发现很多人都买房了，自己还没有买，然后就开始借钱筹钱买房，也是一个小高潮。中介公认的淡季是七八月份，传统淡季，天气热，很多人不愿意出来看房。
其实这些个月份，仅供参考，具体情况还是要具体分析，如果你所在的城市价格一直在涨，那就早买早好，如果一直跌，那就在关注看看，不急于一时。
一般来说，房价上涨后，政府会出手调控，调控周期一般是两到三年，可以时刻关注自己城市的房产东向，如果房价政府调控了就可以等等了。进入调整期后，房价会稳定，这个时间就是看谁耗不住先出手了，房东忍不住就会降价卖。调控两年了，这个时间点也是可以买入的。
如果是刚需自己住的话，建议早买早省事，早住。投资的话可以等等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要手上资金足够多，
任何时候买房都划算！
对于刚需而言，找个稳定工作之后，凑足首付，适当贷款，这时候买房就好！其他都是胡扯一个！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般来说，每年有三个最佳的买房时期，春节后、七八月份以及12月份。
春节一般在每年的一、二月份，往往是各大房地产开发商销售业绩最差的月份。这段时间如果可以的话，多跑几趟售楼处，尽量商谈价格，因为当月销售业绩差，价格可让步的空间就会比较大。
其次，经过去年12月份的强销期，每栋楼通常会有少量的余房在售，挑选其中楼层位置相对较好的房子，这部分房源的价格往往也会比较低。
每年的七、八月份因为天气炎热，客户量急剧减少，也是每个开发商营销人最头疼的时间段。客户量降低，房子成交量下降，绝大多数售楼处都不会轻易放过任何一个客户，典型的买方市场。这时候不仅可供选择的房源较多，而且容易拿到更多的优惠。
每年的12月份，是开发商冲刺年度销售指标的最后一个月，各个楼盘都在想尽一切办法销售房子。这个月，开发商往往会给出意想不到的优惠幅度以吸引客户，促进成交。
可以选择12月的中下旬去看房子，越是临近12月底，价格越是容易谈，开发商也越是急切，主动权就更加掌握在自己手里。
当然这些都是比较普遍的市场规律，也要根据不同楼盘的不同情况来具体分析，该出手时就出手，避免挑花眼反而错过最佳购房时机。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得这个没有绝对的，因为房子的价格因素很多，跟工程之间的差异、推出的房源都有关系，所以不能说那个时间段买好。即使是年底，地产商为了回笼资金，但是可能推出的房源本身是较好的部分，价格相对于其他楼盘或者本楼盘房源也有差异，而且每一年的时间房价本身是有可能自然上调的，所以这个根本没法预料。
因此要买房子，最好根据自己的需求，如果觉得合适，资金没问题的情况下就出手吧！价格和周围对比一般都不会差太多就可以。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子已经成为我们生活当中必不可少的必需品，但是由于房价的持续高涨，购房者的成本也一直在上涨，如果可以找到一年当中房价最低的阶段，那么相信对购房者买房来说还是很有帮助的，那么一年当中什么时候买房子最便宜呢？
要问什么时候买房最便宜，我们就了解为什么房子可以卖的比较便宜。房子要卖得便宜无非就是开发商需要降价：一是开发商竞争压力大的时候需要降价；二是开发商房子卖不出的时候需要降价；三是开发商完成年度业绩的时候需要降价；四是调控政策对楼市产生压力的时候开发商需要降价。除了这几个点之外，几乎没有开发商需要增加的理由。
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