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房产中介如何获客？
客户,自己的,小区房产中介如何获客？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
在传统的经纪人寻找客户的方法中，不外乎电话营销，陌生拜访，店上等客等方式。但是这些方法都是被动等客，但移动互联网的发展使得房产中介不能完全依赖于门店获客，要想做好业绩，就要多渠道获取更多的客户，下面，我们将分析经纪人如何从网络引流获客寻找客户。
1.微信引流获客
微信火爆的流量不言而喻，经纪人要意识到自己手中的微信就是一个传媒。在微信引流获客中，可批量添加手机好友，从群里面添加好友，社交场合添加好友等方式，微信好友多了，微信好友多了，会织成一张庞大的用户网，其价值不可估量。对于微信好友多的经纪人来说，发一条朋友圈就能将房子卖掉的大有人在。
另外最好的方法还可以借助易房大师中介微店建立自己的微官网，打通客户线上线下服务的移动通道，线上提供给客户房源查询、买卖租赁房源委托等服务，真正的把公司开在微信上，把生意装进用户的手机里，精准营销，更灵活，更容易接受。
2.网络引流获客
如果说微信好友是圈子内的人的话，那么还有一个更大的用户群就是经纪人的圈子之外的用户，这些用户只能通过更广泛的网络获得。经纪人从网络获客一般有三种方式：
一、通过用网络平台的方式来发布自己的房源信息，如搜房网，58同城，赶集网等，可以根据自己所在的地区进行选择合适自己的网络平台。
二、通过小区的业主论坛来获得客源，有些客户需要买房租房会直接在小区的业主论坛上面发布自己需要买房或租房的信息。
三、通过建立自己的媒体平台获客，包括建立自己的个人博客网站，运营自己的公众号等。建立自己的媒体平台需要更多的精力和功夫，但是一旦做好，就会具有一定的信任价值。
3.建立自己的房产网站
在互联网信息时代，房产中介想方设法在各大房产网站上开设端口，发信息，花了不少的钱，但实话说，房产中介公司建立自己的网站才是王道，在自己的企业网站上可以大量宣传自己的房源，再也不怕被别人挤掉了，还能创造属于自己的品牌，增加品牌效应！易房大师集成网站专门为中小中介企业提供一站式企业网站建设的服务。软件和网站实时同步，实现管理和营销一体化，客户浏览网站的时候还可以在线委托，拓宽了中介公司房屋信息和客户的来源渠道。
经纪人成长的过程就是一个不断扩大自己圈子的过程，而如今发达的互联网为经纪人提供了更多的机会。网络引流还有更多的渠道和办法，需要经纪人主动去探索和挖掘其中的价值。只要勤于学习，善于思考，用于执行，那么就可以在网上获取更多的客户，创造更多的业绩价值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
将客户引流到私域流量池中，我们需要对客户进行运营与管理，促进客户转化、减少流失。这时什么软件可以帮助我们管理转化私域流量呢？和企业微信营销工具加推一起搭建属于企业自己的私域。
私域流量管理的重要性
在运营私域流量时，很多朋友应该有这样的体会，我们通过促销活动、裂变活动、软文投放等方式，吸引了众多的客户到我们的私域流量池中，但是成交量并不如意。很多客户添加到账号中后，直接成为沉默客户，还有一些客户在后续运营的过程中，直接流失掉了。这就是因为我们没有做好私域流量的管理工作，及时促活客户，留住客户。那么私域流量究竟要如何管理呢？
1、客户群发
加推SCRM支持一键即时/定时SOP群发，减少人工/时间成本，提高工作效率；同时企业管理员和销售人员，在用在企管后台和侧边栏，及时推送的企业和产品等相关内容，包括企业文章、海报图片、短视频、案例库、宣传册、智能名片、小程序等各类内容，快速激活线索，传递企业价值，提升转化能力。
2、客户管理
用加推SCRM可以对多账号实行一体化管理，轻松实现海量用户精细化对接，在侧边栏可快速获得用户的历史信息，客户的画像，还可以对客户进行标签设置，可单个或批量给客户设置标签，也可按群对客户进行标签分类。
3、数据管理
加推SCRM的数据总览可以展示多维度线索数据和数据总览页面，可以从数据总览页面直接跳转到专项的详细数据页面。
那么加推双引擎私域流量池是如何赋能企业营销裂变的呢？
加推究竟有哪些功能优势和技术支撑，来实现企业销售的价值，下面为大家详细介绍下加推的16大核心系统功能，帮助使用加推的企业伙伴们更好的去找客户，影响客户，提升转化率。
智能名片
把每个人打造成超级IP，快速与客户建立信任关系。智能名片线上传递，一键发送，多人触达；信息展示更完整，客户了解更全面；个人简介、我的同事、我的企业、主推商品，多重维度为个人背书，让客户更信赖。
智能雷达
实时判断价值传递的效果，反馈用户真实需求。实时反馈客户浏览记录，智能分析客户意向，精准判断客户需求；客户的访问内容、进度、意向度、总时长，以及客户对哪些页面更感兴趣都清晰可见，并给出针对性建议。
智能宣传册
降低企业印刷物料成本，提升宣传册发放量。电子画册线上传递，携带方便、高效便捷；客户浏览时可实时咨询，在线客服答疑解惑；客户的浏览行为实时反馈，感兴趣的页面和商品精准判断，也可以插入商品链接，直接交易。
1.文件夹
企业文件、资料的高度统一，标准化输出。企业里所有的文件都统一收录、分类，员工选取方便，支持PPT、PDF、WORD、图片、视频等文件格式，实现云端存储、智能分析、IM聊天与即时下单功能。
2.案例库
无数实证表明，传递企业的客户案例是成交的最佳工具。客户案例统一整理、分类，支持每位员工上传，案例库一键分享，全部客户案例清晰可见，客户看了哪些案例对哪些案例感兴趣，兴趣度都有实时反馈。
3.表单系统
满足不同的线上预约，信息登记场景，为线下门店引流。18种预约表单，模块自由拼接，内容自由植入。
4.企业文库
让销售借助热点资讯、大V观点等优质内容，打造个人IP，成为客户朋友圈里有价值的人。
5.海报系统
自动生成海报头条，实时更新营销海报，让销售巧借节日关怀、鸡汤名言、热点话题，增进客户情感与互动。
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