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房产中介如何获客？
客户,自己的,小区房产中介如何获客？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
要有精确的定位，确定自己的房源是什么类型的，针对性的找客户；可以在贝壳、58同城、安居客等发放自己的房源信息，找一下需要房子的客户；也可以进行地推，在重点小区里和物业打好关系，并且进行宣传，必要时刻可以让物业人员向有购房需求的买家推荐给你；还可以试一下智能营销系统，利用大数据精准筛选目标且有意向的客户，通过商圈定位，精准画像分析帮你找到客户
回答于 2019-09-11 08:43:50
慢慢积累
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.洗盘。2.网络端口。3.社区驻守。4.老客户介绍。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介如何获客，可以概括为两个字：\"找\"和\"吸\"。
找，其实跟很多同伴说的都一样，甚至他们更加专业。街霸，扫楼扫铺，蹲点，等等。不一一叙述。
吸，这是本人比较推荐的办法。通过自身的魅力，经营，吸引更多的客户关注自己，没错，关注自己。
销售销的，首先不是产品，而是自己，这句话放在哪一行的销售，都一样。自己宣传好了，就会像深海的夜明珠一样，走到哪，吸到哪。
其实每天我们都在以不同的形式表现自己，以求获得更多的关注。朋友圈，面书，抖音，都是很好表现自己的渠道。
表现自己不一定全身名牌，但一定是有涵养，耐看，满满正能量。只要每天能坚持做到这一点，恭喜你，成功在向你招手。
因此，如何表现自己，就是如何投资自己，自己强大了，自然就会影响到别人
回答于 2019-09-11 08:43:50
善于观察，体谅他人
经纪人平时应学会多观察，多体谅他人，并设身处地为他人，包括客户、房东、甚至是身边朝夕相处的同事着想。生活中也好，工作中也罢，我们都应该多观察身边的人，去掉自我，学会设身处地为他人着想，逐渐向高情商靠近。
创造正能量
经纪人要富有正能量。高情商的人一定是正能量爆棚的人。经纪人也一样，一定要培养自己的正能量，无论市场怎样变化，都应保持积极的心态，让自己成为一个具有能量的人，这样别人才愿意和你沟通、交流，你的客户更是如此，而你的同事自然也会受你影响，整个团队就会活跃起来。
正确把握与客户之间的关系
经纪人要学会维系与客户之间的关系，但要保持一定的度，不能太过于亲近，太密切就会失去空间，容易让客户对经纪人产生隔阂，不容易真正的交心，甚至是引起客户的反感。因此，经纪人培养自己的高情商就要学会掌握度。
扩大自己的朋友圈
经纪人要不断扩大自己的圈子。丰富自己的朋友圈，处理好各类朋友之间的关系，考验一个人的情商，也反应了一个人现在以及以后的发展。孔子曰：“三人行，必有我师”，经纪人要培养自己善于交朋友的能力，多扩大自己的朋友圈，多学习吸收他人身上的闪光点，才会吸引他人的关注。
学会赞美客户
经纪人应学会赞美和欣赏。发自内心真诚的赞美会让经纪人获得他人的认同和好感，从而拉近彼此之间的关系。高情商的人都会赞美他人，生活中不是缺少美，只是缺少发现美的眼睛。因此，经纪人要学会欣赏客户或者是周围人，并且适时提出赞美之词，不仅增进彼此之间感情，更是高情商的体现。
了解客户需求
经纪人应深刻理解“意图与结果”的巨大差异，关注市场变化，学会分析市场。同时，主动获取客户的反馈，知道客户真正需要什么，目前是什么状态，属于哪一类目标客户群体，应该提供什么样的服务等，并及时作出应对方案。
从事服务行业，我们要让客户享受到令他满意的服务才会赢得客户信赖，从而实现成交。无论你是一个业务员还是一个带团队的管理者，都应该不断提高自己的情商，这样不仅能赢得客户的好感与信任，更会成为受欢迎的地产人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上门客户
58.安居客网络客户
朋友介绍客户
街霸客户
软件客户等等等
回答于 2019-09-11 08:43:50
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