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买了一个糟心的房子,能退么?
开发商,购房者,房子买了一个糟心的房子,能退么?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
房子,那是一个家!工作累了休息的港湾,和家人在一起聊聊家常,看着她们的笑容!这是多么惬意的事情!对于你说糟心这个话题,我想阐述一下,既然选择,那就没什么后悔,不管现在入手高与低,房价在整个市场肯定是会涨的,其实完全没必要担心!往往我们看待问题不能太片面,现在你可以就把这套房拿来过渡!往后在合适的时间进行置换,那样你也不亏!你可以看下下图,在成都,很多蓉漂人员买不起房,就和北上广深一样的道理,打拼那么多年,房价把我们赶出了这块地域!你不能再走一遍“只留下你的青春,没留下你的肉体”这条路!希望能帮助到你!再次恭喜你拥有自己的温暖小家
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是购买过程中被骗了且有证据,可以退。到如果仅仅是自己判断错误了…退有点难,不过也可以试试,毕竟会哭的孩子有奶吃。
买房子是个大事,不能因为一时心急或者贪心就买了。还是要多和家人商量商量,现在买了房子几年之内还不能出手,更要小心了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大体上都存在退的可能性,不知您的房子进行了哪一部,新房来说的话,环节有小定~认购~签约~全款~交房~入住。
小定都是能退的,认购以后的话退的概率依次递减,认购的话看开发商了,还是几率蛮大的,签约以后可能性非常低。
因为之前长期在不同开发商呆过,所以经历了形形色色的购房人,尤其大的开发商退的概率很大,比如恒大,一定时间内无条件退款,如果开发商明面上不退,也是有解决方案的,因为开发商最大闹事的购房者,俗话说一哭二闹三上吊,屡试不爽,比如某创一见此招就心软,闹事也有方法可循的,比如周末看房高峰期,节假日,如果你在没人看房的时候闹,那你也就只能闹闹,如果闹还不行,12315,市长热线,消费者热线,最好是因为房子本身的事情之类的,容易点。等等方法很多。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
能退 但很麻烦而且毁约也要付毁约金不划算 还不如便宜点卖了
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房子本身有问题合同上没有写 可以直接告它 如果是自己住的不顺心 可以转手卖掉
回答于 2019-09-11 08:43:50
这些年,中国人对于房子的偏爱程度随着房价上涨也在不断增加,以前大家之所以偏爱房子更多的是因为房子是生活必需品。一个家庭要想在城市里面生活下来,首先需要有房子才可以,有了房子之后就有了能够遮风挡雨的地方。
但是买房需要的不仅仅是钱,还需要一个灵活的头脑才可以,毕竟大多数家庭一辈子就买一套房子。如果你购买到的房子自己并不喜欢,并且还存在着质量问题。那么,这个时候购房者应该怎么办呢?虽然房子也是一件商品,但是房子是一件很特殊的商品,所以一般是没有办法做到“七天无理由退货”的。那么,买完房子之后,是不是就没有办法退房了呢?买完房究竟能不能退房?只要是这些情况,随时能退。
第一种情况:房子没有通过验收
为了购房者能够购买到质量过关的房子,国家在交房之前都会验收房子的质量,只有验收合格了的房子才能够交房。如果房子没有通过验收的话,那么就意味着开发商无法和购房者交房,那么在这个时候,购房者一般可以随时退房。这里小编要提醒大家一句话,就是交房的环节是一个很重要的环节,在这个环节大家可以了解到房屋质量是不是存在问题等等,如果你对房子懂得不是很多,那么小编建议你请专业的人员和你一起去。
第二种情况:房子没有办法取得房产证
众所周知,房产证是很重要的法律文件,只有出示了房产证的房产交易才受到国家法律的保护。而且房产证也是证明房屋产权归属的唯一凭证,既然房产证这么重要,大家买房的时候一定要让开发商尽快办理才可以。一般情况下,购房合同约定在90天到180天之内拿到房产证都是正常的事情,最长的时间不能超过两年。如果超过了合同上面约定的时间,但是房产证依然还是没有拿到,那么你可以随时退房子。
第三种情况:房屋实际面积和合同上面约定的面积相差太大了
如果房屋的实际面积和合同上面约定的面积相差的太大了,误差比超过了30%,那么购房者可以要求推房子。毕竟自己的钱也不是容易来的,大家收房的时候,一定要测量好房子的实际面积才可以。
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