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银川的房价什么时候能降到平均6千的水平呢？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
银川的房价什么时候能降到平均6千的水平呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
想让银川的房价降到均价6000左右？那绝对是想多了。
我认识做房产的，他直截了当地就跟我说：“银川的房价，就是我们炒起来的。”
尤其是在近两年，银川的房价逐渐北上，北边的房价一路猛涨，原本7000~8000的房子也被炒到了一万左右。但为什么会房价猛涨呢？
高铁的修建，成为了房地产商们的有利噱头，他们可以借高铁来吵房价。
人民币在贬值，房产投资成为了多数本地有点钱的人的投资方向。
房地产商各种炒作，什么学区房、什么产业转移、什么配套，还是为了趁早卖掉赚取利润。
其中高铁的影响在群众的舆论中是影响蛮大的，但有点常识的人就知道，如果一个城市的人口太少、城市产业单一、缺乏城市流动活力，那么即便修了高铁，其实对高铁周边的房价产生不了质变。
很简单的例子，当年银川火车站搬迁时就有好多买东面的房子，但结果呢？现在发展起来了吗？附近的楼盘该空置的空置，到处都是转让招租，明摆着就是银川经济在走下坡，难道修个高铁就能提振银川经济了？
我看修高铁没有拉动经济，反而给了那些炒房的人一个理由！
其次货币贬值也是很多“有钱人”囤房的机会，可是大家要想想啊，有那些钱买哪的房子不好，非要买银川的？银川未来的房子升值空间是极为有限的。
结论显而易见：
银川全区的房屋均价想回到6000甚至更低，短期内几乎不可能了，投机的还想找接盘的，谁愿意亏钱啊？老百姓现在最好的做法就是没有居住需求就不要乱买房子，如果你真的非常有钱就去其他大一点的城市买房，那样更有投资价值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一个银川土生土长的人来说一说这个问题。从以前的情况来看。房价是一直处于稳步上升的阶段。两千零几年时，城北都还是一片荒芜。然而随着北塔公园的建设。金凤区的那一片的逐渐开发，房价逐渐上升。其实目前整个银川来看的话。均价也就是6000多。但是大部分人都想去城北买房。是属于银川最有潜力的一个地方。现在城北均价差不多7000多8000的样子。虽然相比于银川的工资来说是很高了。但是对比其他省会城市。还是算相对低。所以个人觉得银川房价还会稳步上升。不会降到6000。而且目前西北来看。银川的环境气候是比较舒服的。非常适合来养老，生活。现在银川也在大力人才引进。人越来越多的时候。房价肯定是不会降的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
用我爸说的话就是，一块用过的小红砖还是特别次的那种，都卖到了四毛钱，你觉得房价会降吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
银川的房价马上就要降。因为人的收入水平比较低。而消费比较高。能买起房子是越来越少。空房是越来越多。大家都不要急，快降了。这是大师说的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
银川的房价很难降低到6000元的水平
尽管宁夏自治区有很多地理、历史、文化等方面的限制，发展态势不算好，经济也只能算一般情况。
但是银川市作为宁夏的省会，同时也作为西北地区的中心城市之一，虽然是比不上西安市和兰州市。但目前银川仅有7500元每平方米的房价，其实在三线城市里不算高，要降低到6000元每平方米的价格，银川市怕不是要成为五线城市。这显然是不可能的事情。毕竟是省会，太低的房价是不现实的。
所以未来银川市的房价会下跌，不会涨，但跌幅不会特别大，毕竟是一个自治区的省会，房价跌的太离谱基本是不可能存在的。该买就买，尤其是刚需房。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
现在就有6000左右的房子啊，比如西夏区，房价是跟开发商拿地价成正比的，目前城北没剩多少地了，加上地价又高，开发商也不可能赔钱卖，所以暂且降不下来
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