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买一手房，你会找中介，还是自己去楼盘？为什么？
中介,开发商,佣金买一手房，你会找中介，还是自己去楼盘？为什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
三是，有的房产公司在销售环节也会和部分大型的中介机构进行合作销售，近几年有的公司在探索线上销售和线下销售相结合的销售新模式，有的会给合作的中介机构部分价格的优惠权限。但是即便是这样，建议购买住宅的时候一定要去售楼处进行实际的体验，多方对比以后，再选择是通过售楼处的渠道购买还是通过合作中介的渠道购买。
如果是想购买二手房，由于二手房市场相对比较复杂，建议一定要找中介机构购买。目前我国二手房市场的中介公司还不够规范，存在鱼目混杂的情况，因此一定要注意选择正规的、具备相应资质的中介机构，防止遇到不必要的麻烦。
希望你早日买到称心如意的房子！
回答于 2019-09-11 08:43:50
找中介
首先售楼部对于楼盘是熟悉但是他对于其他的项目了解甚少，所以去售楼部买房售楼部只会说自己楼盘的有事，中介不一样，现在的中介不仅仅是做二手房，对于新房他们可以走渠道方面，性质是一样，只不过售楼部需要在售楼部，而中介可以在售楼部等客户，也可以带客户多去看看其他楼盘，对于客户是一种多方面的考虑，能有效的精准的让客户选到自己中意的楼房。针对费用方面，现在中介只有二手房会涉及到费用，新房目前为止不会产生费用，综合上述还是中介优势比较多！
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实中介有的人比售楼部的人还负责，我是售楼部卖房的，和中介也经常会联系，他们没有底薪，带客户看房都是需要了解客户的需求去找相对应的房源带看，和有些售楼部的外拓一样，蛮辛苦的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
售楼处
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：
在房地产市场里面，其实还是有很多的朋友愿意购买一手房，不愿意购买二手房。
然而买房对我们来说也算是一件大事，在购买新房的时候，自己去售楼部和通过中介去到底有什么区别呢？
1，买新房自己去售楼处有什么好处？
你知道吗？买新房没有我们想象中的那么复杂，不一定要通过中介可以自己去售楼处咨询购买。
最主要的是自己去售楼处买新房，好处也是非常多的：
好处一：了解更明细。
直接去售楼处，我们可以了解整个项目的具体细节以及整体的情况。
因为我们对接的是开发商自己的售楼小姐，他们对整个项目的掌握一定要比中介好得多。
好处二：可以去实地调查。
另外买房子也算是一件人生大事，涉及到的金额非常的庞大，常常需要掏空6个钱包。
通过自己去售楼处买房的话，我们可以围绕售楼部以及项目的周围进行实地的考察。
可以看看商业配套轨道，配套学区配套，医疗配套等等的修建，还是在规划当中确定距离项目地距离远近。
2，通过中介去售楼处看房有什么好处？
当然了，有一些朋友还是愿意通过中介去售楼处买新房的，他们非常有依赖性。
实际上通过中介去售楼处买房也有着一定的好处，简单归纳一下。
好处一：省时省心省力。
买房是一件特别耗时特别耗精力的事情，通过中介的话就可以省时省心省力了。
因为中介服务很到位，可以全程开车陪同，你看一整天的房让你了解更多的项目。
好处二：规避简单的风险。
另外绝大部分朋友对房地产市场是不太了解的，尤其是交易市场不知道如何规避风险。
而通过中介就可以借助中介的经验，来规避一些简单的合同纠纷以及经济损失的风险。
……
的确是这么回事，自己去售楼部看房也有好处，通过中介去看房也是有一定好处的。
但是相比之下我个人更喜欢自己去售楼处看房，我认为这样也是最好的方式。
因为现在的中介行业流动性太大了，好的中介对项目的了解不够，售楼处的清楚，他们更习惯推一些佣金丰厚的项目。
这样的话我们可能不能够了解更优质的项目，可能会急急忙忙的买错房子。
我是@楼市有良方了解楼市动态，掌握楼市行情，分享买房经验和干货，助你少踩坑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最终你能买到房子的价格都是差不多的。主要就看你会不会磨。理论上讲找一个靠谱的中介会更好一些，因为中介基本上会告诉你所有的优惠，而售楼部销售会慢慢一步一步释放优惠。你找中介可以谈回扣的问题，如果直接去售楼部就没有任何回扣了。这是最主要的区别了
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