您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

物业收取水加压，电费及电梯使用费不公开帐目，这种:行为属于骗取的款需要担责吗？

业主,物业,物业服务物业收取水加压，电费及电梯使用费不公开帐目，这种:行为属于骗取的款需要担责吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

物业收取水加压，电费及电梯使用费不公开帐目，这种:行为属于骗取的款需要担责吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业公司收取所有费用项目应该在收取前至少一个月在小区醒目位置向全体业主进行公示，公示期不少于30天，如果没有公示、收费项目不明确，业主可以向住建局物业科和物价部门反映，要求物业公司进行整改，如果属于乱收费的，必须要退还业主。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我没有搞清楚，自己买的电梯公寓，自己交水费、电费，物业费，物管公司为什么还要收水加压费，电梯使用费，电费，那么业主交的物业费是做什么用的。要按这种收费方式，业主进门是不是要收进门费，小区道路通行费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢！理论上讲物业收取业主的每一笔费用都需要公开透明，至于说要承担什么样的责任，还不能上岗上线，毕竟物业收支公开的渠道有多种方式，在《物业服务收费管理办法》第十二条中有规定：

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。

物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复。

也就是说，物业公司不仅有义务公布物业费的收支,花费用处,余额等明细情况，在业主提出质询时，也应当及时答复。

扩展资料

物业管理公司在物业管理中的义务主要有：

1、履行物业管理合同，依法经营;

2、接受业主委员会和全体业主的监督;

3、重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可;

4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

希望能帮到你。




回答于 2019-09-11 08:43:50

你可以不交，不用水不坐电梯，自己打扫卫生不就行了

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先明确物业账目至少每半年公开一次，至于相关费用要看是否包含在公共物业服务费中，一般公共设备设施的日常运行维护费是在物业费里的。如果与物业无法沟通，可以到物业主管部门房管局物业办咨询处理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关键是没有谁来管谁来查！