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楼市成交量持续走低,网签量又创新低,现在买房是好时候吗?
房价,现在,城市楼市成交量持续走低,网签量又创新低,现在买房是好时候吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
展望2020年,我认为房价还会延续目前的调整状态,但是分化会严重。一二线城市经过这两年的调整,已经夯实了底部,后续比较乐观。而广大三四线城市和县城,泡沫比较大,可能会有挤泡沫的阵痛过程,不建议出手。
一般来说,年底购房是个比较好的时机,主要是面临年底结算,开发商有资金压力,急于回笼资金还银行贷款、还材料商的欠款、支付分包商和农民工工资等,促销力度会比较大。但是,今年情况不同,现在现在楼市风向已经变了,未来几年下跌的概率可能要比上涨的概率大一些,建议谨慎为佳,持币观望,以免被套。
以上只是一家之言,不构成投资建议。欢迎留言评论,欢迎关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子不是干涨不跌的时候呢?房子涨到极限啦!现在各行各业又不好做,不崩盘都算烧高香了,
回答于 2019-09-11 08:43:50
这半年来,楼市调控很猛烈,有将近一百个政策是专门针对楼市的,每个城市根据情况的不同,再定制不同的政策,总之就一点稳住房价,不要让房地产再继续一路高涨,这些也都一定程度上显示了国家打击楼市的决心与毅力,很多城市被紧急限购,不让那些炒房客继续炒房,哄抬房价,这对于买房的刚需族来说确实是一件好事情,这意味着,我们不会在每年看着房价不断上涨,打一年工却还是抵不上房价上涨的速度,最后只能望房兴叹。
现在不同城市对于房价的政策,都略有不同,因城施政,也都在一定程度上打压了房地产,我们现在也能感觉到变化,像我们之前去买房,人家就好像只要你交定金,开发商会给你搞定一切,现在就不同了,还有各种手续要办,时间长度也都被延长,这里不是银行的审核员拖拉,而是银行的贷款制度现在确实很紧张,他们需要时间来审核,开发商卖房子也需要资金回笼,各种政策都要遵守稳定实行,所以也从另一方面导致了,如今房地产成交量下降。
如果现在家里不急着买房的话,不妨等一段时间,随着政策的稳定实施,之后的房价肯定不会像现在这么高,如果家里实在急需用房,那就挑一个均价不错,地理位置可以的先买下来,也不用非要死等房价大面积下降,你们觉得呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
限购快两年了,投资的话可以考虑
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房子房子持续降价只有一个可能,就是整体物价整体下降,也就是人民币升值。否则房价单方面下降不科学,也是资源的一种。从目前来看,中国物价是持续上涨的
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家不要买了,这个时抛售房屋的人大多是炒房客,他们正在套现,另外房子由于近几年的炒着已经真是“房子如如葱”了,且房价已脱离了应有的价格了,不可能还是投资的好去处,大家不要听炒房及开发商忽悠了,现在投资房室的人一定是跟风的最后接盘的者
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题要看你是在什么城市,什么地区,什么样的买房目的了。
对于现在的中国房地产来说,都是在进入一个调整的周期,也就是说2015-2017年的房地产大涨已经透支了未来房地产的一定空间。
再加上这几年以来金融市场并没有走出一波大级别的牛市行情,所以群众的手里根本没有过多的资金再次进入房地产炒作,自然会演变为供给大于需求的局面。
在这两年里,我们明显看到一线城市和新一线城市的房价率先进入了回调周期,并且回调的速度和幅度都是非常大的。
而对于大部分的三四五线城市来说,他们的房价依然高高在上,但是他们的空置率是非常高的。说明了这些地方的房价依然被一个所谓的炒作投机情绪所支撑,大量炒房者依然囤积的房产,造成了一个空置率过高的局面。
因此,未来几年的走向来看,一线和新一线城市会率先筑底完成,并且在人口持续流入和优胜劣汰的循环下走出温和上涨的格局。
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