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如果每一次的物业费都是通过诉讼了才交，这种行为算不算违法，有什么后果？
物业,业主,物业费如果每一次的物业费都是通过诉讼了才交，这种行为算不算违法，有什么后果？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，需要履行按时交纳物业服务费用的义务。
但这种义务是基于业主与物业公司之间的《物业服务合同》而产生。
也就是说，物业公司与业主之间的物业费纠纷说到底，只是一种合同纠纷，属于民事法律范畴。
远远算不上违法。
既然只是经济纠纷，合同纠纷，那就更与诉讼次数无关了。但需要提醒你的是，每次参加诉讼，最好都提出不同的新的答辩意见与证据，否则，法院在书写判决书时，可能只需要改动一下落款日期即可。
当然，还要提醒你的是，必须及时履行判决书所规定的义务。
因为被人民法院认定，属于无理拒交物业费，且又拒不履行业已生效的判决书的，就有可能被列入失信人员名单。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！
每次通过诉讼才交物业费的行为，首先我们要认清物业服务是合同关系，产生的纠纷也就是法律上的合同纠纷关系。
业主没有按合同约定履行业主交费义务，属违反约定行为；参照《物业管理条例》、地方性物业管理规定属违规行为。人民法院裁定参照《物权法》，除非有正当理由不交物业费合法性，否则就是违反法律规定“违法”。
参照《中华人民共和国物权法》第七十八条 业主大会、业主委员会决定效力业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。第八十二条 物业服务企业或者其他管理人与业主关系，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
第八十三条 业主义务，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
后果，法院裁定记录公开，网络可查询法院裁定书，对个人信誉，诚信记录有损。欠物业费通过诉讼交费行为不可取。
履行业主义务、争当模范业主。
回答于 2019-09-11 08:43:50
通过诉讼判决就已经说了有法可依的！既然有相关法律条款，那就要守法，也要依法维护自身的权益！按照法律条款中的可以胜诉的方面提交证据才是！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有什么结果嘛！你不就是把大修基金卷跑，就这么结果！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你物业在农村去发展仨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
强烈要求取消住宅物业！物业不请自来，非选择性强制消费。物业就是披着合法外衣的社会毒瘤。现有法规偏向物业公司，不利于居民维护权益。
物业已经是社会不稳定因素的制造者，物业和居民矛盾日益严重。物业老板躺着赚钱，空手套白狼，无本万利。
有人会说没有物业会怎样怎样，把物业说的多重要，好像救苦救难菩萨一样。我们很奇怪，以前没有物业居民是怎样活过来的？卫生有环卫，绿化有园林部门，其他有城建部门，消防有消防队，治安有派出所，水电煤气供暖有专门公司或部门，所谓的物业难道掌握了居民生活所需的独家核心技术？是不可或缺的？太可笑了吧。
强烈建议取消居民小区物业！物业就是强加在居民头上的枷锁。大家可以通过两种渠道向国家反映。说的人多了，才会引起国家重视。
（1）关注《国家信访局》微信公众号，点“网上信访”-建议征集-城乡建设-住房保障与房地产-物业服务。
（2）关注《中国政府网》微信公众号，左下角有一个政民互动栏，里面有“我向总理说句话”，在这里反映。
1，物业收费高，居民有苦难言。
从居民拿到钥匙开始，物业就是开发商指定或者就是开发商自己的物业。居民无从选择，物业定多钱就收多钱。一个小区物业费几百万甚至上千万。
而支出呢，就雇几个保安和打扫卫生的大爷大妈，能给他们多钱工资？水电煤气供暖有专门公司和部门负责，物业是干啥的？值这么多钱吗？
这还不算小区里的停车费和广告收入。我们不明白，属于居民的小区，平白无故来个物业公司就可以在地面画框来收取停车费？我们买的地下产权车位，每个月还要收150元所谓车位管理费？凭什么收这么多，仅仅是地下车库有照明灯和打扫卫生了吗？
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