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大家觉得未来十年房地产市场走势如何,房价是涨还是降呢?
房价,城市,人口大家觉得未来十年房地产市场走势如何,房价是涨还是降呢?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
从生产率方面:
房地产本质带一半的金融属性。如果其价格在合理区间,其构成制造业和服务业的生产要素,本身也是实体经济的一部分。但如果房价过高,房地产就会阻碍生产率的推进。未来我国老龄化几乎是必然,那么一个劳动者要养活的非劳动者就要增加。所以要调整产业机构,也叫作提高生产率。那么“科学技术是第一生产力”。现阶段房地产行业对于科技行业和创业创新有一定的挤出效应。这也使得房地产整体在未来必须要作为一个转换结构的对象。
日本对于科技的重视是在1995年,那一年他们出台了《科学技术基本法》,这是日本确立创新为国策的根本大法。但实际上日本楼市在1990年已经开始下跌。为什么日本不在1991年就出台科学支持?或者1985年就可以考虑到了。这一点倒不要嘲笑日本。因为美国也一样,在1980年,美国经济在崩溃边缘,当时两次石油危机,经济滞胀。利率一口气提升到16%以上,几乎是毁灭性的。但是这个时候美国出台了《拜杜法案》,并且对大企业反垄断来鼓励小企业创新。为什么大家都在经济极限差的时候才推出真正的创新?因为创新的难度很大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是商品,卖不动的商品会涨价吗?傻逼才会认为房子会涨价。为什么大城市都取消限购,因为不限也卖不了,降价少了也卖不了,有钱的不缺房,缺房的没有钱,拿贷款买房的人,都已明白,分期付款就是把自己架在火上烤。
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨价,跌价都不是你们说了算。市场成交市场说了算,本人觉得自古至今有房才有归属感。买不起的就算降也买不起,人没压力就没动力了[捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来的房价:实际价是当前价位一半,五折!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
应就会降,人口越来越少,以后的小孩都会继承二套房,可以会更多
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果说十年房子在大城市可能会涨,中小城市降的可性大,因为大城市的就业率比较高,人口也多,中小城市大多是农业城市,高科技和I工厂比较少,打工率也低,农业城市如果服务业一但不好,就难以生存,在加上物价上涨,没人消费,
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产不是老百姓的唯一?
回答于 2019-09-11 08:43:50
赶紧买吧,以后有房子就能拥有全天下[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
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