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房地产时代是不是过去了,未来的资本将流向哪里?
房地产,未来,资本房地产时代是不是过去了,未来的资本将流向哪里?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
题目意义重大!
未来的资本市场将流向大海 没有了回流,僵尸币应该是最多,超然的僵尸币的滞留,也是好事,干掉一部分通胀,对实体经济也是无奈的利好。
基础设施建设将是未来的主基调,而币种的运作程序应该是,源头的输出,这是一种无奈,没办法的事情,感觉……
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来是人力最贵的东西。谁拥有人力,誰就是赢家。
他可以是粉丝,也可以是服务他人的服务员,也可以是消费者……
没有什么比这个更贵
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家应限制资金外流,在中国挣钱,你带钱走向外国,或改国籍,谁办理的找谁算账。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国房地产时代还远远没有过去,未来20年国内人口会继续往上走,城市化也会更高。我们父母需要住房,我们需要住房,我们的小孩也需要住房,刚需还是很多的。
现在房地产只是刚好进入到调整周期,未来省会城市的房产还是可以配置的,资产都会有周期的。
另外也可以买一些股票、黄金、或者国债。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在政策导向很明显,就是住房不炒,炒房的时代肯定已经过去了。但是对于刚需的人,依然还是要面临买房的压力。我认为,房价的走势会出现分化,一线二线的会维持震荡,二线以下的会开始下跌。
我们可以说价格,像其它所有的东西一样,沿最小阻力线运动。它们总会怎么容易怎么来,因而如果上升的阻力比下跌的阻力小, 价格就上涨,反之亦然”。一线城市的房价就是这种上涨趋势的特点,政策干预最小阻力就是继续向上。
中美两国居民资金配置的比例,中国人显然对房产更加有兴趣,金融类产品仅仅占了11%左右。我们对房产的需求只会增加不会减少,只要有需求就会有市场。只是在城市上会出现差异化,只讲投资,选择头部的风险小。对于城市,那就是一二线城市。
从比例关系上看,如果资金不投房产,可能会会流向金融资产,对比美国的比例关系,我们在金融资产配置上还有很大的上升空间。所以我们的股市可以多多关注了,从收益率看出了房产外,股市是个非常好的选择。
最后
投资要看政策,政策不支持房价大幅上涨就失去了投资的意义,刚需除外。现在货币政策在宽松环境,流出去的钱如果不去楼市会向股市流入一部分。从现在指数的位置已经凸显了投资的价值,所以我认为,未来的资本有一部分会流进股市
以上仅代表个人观点,不构成投资建议,股市有风险,投资需谨慎!猪爸爸看股市,欢迎各位转发、评论、点赞。
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来的资本将流向金融,科技和消费。其中具有决定性意义是科技!房地产时代还没有过去,哪怕是今天,房地产依然是中国的支柱产业。但是房地产20年的黄金期已经过去了,目前处于调整期,经过几年的调整后,房地产还会迎来白银时代。
所以未来的资本,还会有很大一部分流入房地产。这是因为,国家财政收入的主要来源是房地产,而土地资源,货币工具都是国家用来调控经济的手段。目前我们依旧处于城镇化的进程当中,也决定了还会源源不断的资本流入房地产。资本的不断流入,也改善国人的居住条件。
但是,房子是用来住的,不是用来炒的。再多的钢筋混泥土换不来国家的强盛,人民的富裕。一个国家综合实力的强弱归根结底取决于这个国家的总劳动人口和生产效率,在目前总劳动人口下降的前提下,国家必然大力发展高科技产业,提高生产效率。请问,房地产能提高生产效率吗?显然不能。
未来大量的资本会流向提高生产效率的行业,比如人工智能,物联网,生物技术,基因工程,新一代信息技术,高端装备制造业,新能源,新材料等等。还有资本会流向消费升级类企业。举个例子目前调味品公司海天味业市值已超过住宅龙头条万科,科创板芯片类等国产替代类高科技公司的市盈率远高于传统产业。
随着生活水平的提高,越来越多的资本还会流向服务业,后工业革命时代,经济发展的驱动了来源于消费。消费同时带动了消费金融的发展。
综上所述,未来资本主要流向金融,消费和科技这三大板块。如果你认可我的观点,请点赞并关注我的头条号,谢谢!
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