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为什么一般卖房的希望你全款，卖车的希望你分期？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

为什么一般卖房的希望你全款，卖车的希望你分期？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子保值，时间长房价越来越高，总价值就会比较好，所以希望贷款时间久比较好，收益高，车子就不一样了，时间越长，越不值钱，最后到报废，所以车子贷款越短越好

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产一般都希望交全款购房，因为开发商运作一个项目都需要很大的资金量，而业主如果选择贷款一般放款到开发商手里周期长，开发商资金压力大，不利于资金的周转和下一个项目的再投入！一般情况下开发商也都是在银行贷款开发项目，由于金额巨大回款快可以少付一部分利息差额。

汽车销售一般都希望客户贷款买车，汽车总价一般不如房价那么高，大众都可以通过贷款减轻购买压力提高购买欲，这样可以促进汽车销售量，另外汽车销售贷款有一部分金融手续费的额外收入，保险等捆绑销售也成了现在很多4s店的盈利手段！

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般来说，二手房卖家希望收全款，这样交易流程比较快，卖家也可以很快拿到全款；卖车不一样，对于4S店而言，分期付款需要贷款，一方面贷款可以增加贷款利息收入；一方面分期付款可以降低买车门槛，有利于销售。

总的来说，每个交易都是根据卖家和买家的目的和需求形成的。




回答于 2019-09-11 08:43:50

买房贷款还款周期太长，未来国家经济发展不可预知的因素太多，其次，开发商往往贷款开发一块新的住宅区，需要的资金量往往过大，需要更多的现金流才能保证企业未来的正常运营。买车所需要金额相对房产较小，贷款时间较短，未来受国家宏观政策影响较小，其次买车贷款往往绑定一些其他服务，如必须在对应4s店买保险等，4s店可以赚取额外的收入。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在地产受国家政策影响，银行贷款困难，资金周转效率低，企业负债居高不下需要现金回款. 销售汽车的呢，他们需要通过分期付款，收取服务

费再通过强制保险收取佣金

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答你的问题:

1.为什么卖方希望你全款?

答:卖房子的希望全款是因为房东可以快速拿到钱,这样避免中间出现问题.例如正常的卖房流程是先给中介联系,然后和客户交付定金,然后等待客户贷款审核,然后再等一行放款.

这样就会发生以下预想不到的问题,例如客户信用不佳,贷款审核缓慢,房东拿不到放款,最后没有完成交易 还得重新找下家.这样对于急于用钱卖房的就会造成麻烦.所以大部分就是这样的原因.

为什么卖车的希望你分期?

答:买车是因为这样可以利润最大化,现在汽车市场很透明,对于汽车销售商来说,卖车的利润一般是 :装潢费用 保险返佣 汽车后期保养费用,对于裸车价格来说大家都差不多,赚不到什么钱.如果一个车想转更多的利润,那就是分期付款,这样可以获得客户的分期利息这部分是很大的一比利润,一般分三方和本公司,这个是最大的原因.

总结:卖房最好找好的中介,买卖之前要查询客户的信用情况.如果贷款的话整点很重要,对于卖车来讲,利润就是那么几块,所以大家实例允许可以选择全款,实例不允许就分期,也可以减少自己的压力.

谢谢!