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大户型的优缺点是什么？如何更好的挑选？
大户型,房子,面积大户型的优缺点是什么？如何更好的挑选？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
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凡骨的游戏人生
刚刚 · 深圳卓越物业公司青岛分公司置业顾问 房产领域创作者
你好，我是地产工作人员，很荣幸可以回答你的问题，希望对你有所帮助。首先我们来看一下大户型的定义，在市场商品房的背景来看，公摊平均在20%--27%，所以大户型可以通俗的理解为130平以上的房子为大户型。
优点:1.空间大，住起来舒服，可以更好的享受生活。
2.大户型的消费阶层在那摆着，邻居大多是有一定财富的群体，圈子文化不一样。
3.可以给孩子一个更好的成长环境，大户型社区通常的配套都不会差。
缺点:1.居住成本高，大户型的物业费高，根据国家规定，物业费不得超过3.1元，豪宅除外。生活成本都是按平方数来计算的
2.保洁卫生做起来工作量大，
3.契税，维修基金交的多，
4.流通性不如小户型好流通。
如何挑选，
楼层:总楼层*2/3
选东边户优于选西边户优于选中间户，都是相对的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大户型缺点是搞卫生费劲，花钱多点其他没毛病。。[呲牙][呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
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回答于 2019-09-11 08:43:50
看你个人需求，开发商也是根据个人需求而建有大中小户型，满足不同群体，社会群体不能都只买大户型而小户型的没有，毕竟社会群体经济能力也会不一样，开发商只做大户型或者小户型，那样只会导致楼盘售不出去，售不出去导致资金无法回笼，导致银行贷款还不了，所以开发商一般很少做单一大或小户型。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大户型缺点是搞卫生费劲，花钱多点其他没毛病。。[呲牙][呲牙]
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