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楼市进入横盘期，那对我们有哪些影响呢？2019-2020房价到底会如何发展呢？
房价,房子,城市楼市进入横盘期，那对我们有哪些影响呢？2019-2020房价到底会如何发展呢？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
4、抛售潮
因为现在的房子价格都已经涨得不能再涨了，甚至有的房子出现了下跌，不过市场上却没有炒房客准备大量抛售房子的这种现象，根本原因还是因为他们还幻想着房价可以上涨。
2019一2020年房价预测
1、2019年应该会有所上涨。但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下，价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加，让开发商吐出利润不可能。
2、2020年我国的房价比较难下跌！现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢，经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了！而且去年房价就没降，一直再涨！
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于已经2套以上房的人来说，看这个问题意义不大了！
对于0套房都没有的刚需用户
接下来到明年底，如果有购房打算，前期一定要准备好购房所需要的首付资金，优先考虑购买新房（二手房暂不推荐，主是银行房贷也倾向于支持新房）
户型尽量首要选择两室或小三居，地段不要选择太偏的地方，尽量选择公交线路最少有2条以上的地段。
对于有1套房想置换的改善型用户。
如果首套还清的情况下，还想购买第二套房（个别地方可能还会按首套房的标准放贷）
户型尽量三居以上，地段不要选择太偏的地方，基本要考虑周边的配套及未来的保值潜力。如果首套房贷没还清，贷第二套房利率偏高。
不管是首套用户还是二套改善，如果在近1年半时间内想买房的，可以参考以下建议。
价格参考今年的高点，如果优惠促销过程中能够比今年高点便宜15%以上（当然优惠幅度更大最好，尽量选择五证齐全的房），就可以考虑按需购买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需在三线以下，价格涨起来的城市可以慢慢淘着急出手的房子，或开发商有现房需资金周转的房子，暂时升值空间不大。一二线随时可以买，只要够便宜！投资的话就要考虑政策，地点，开发周期，人口流向了，不是一两句说得清的。我们的房价够高，主要是因为有些城市倾向于卖地赚钱，把收入强压到百姓住房需求上。向一二线里面做的比较好的不靠卖地收入赚钱的重庆和长沙应该是最好的。但是这些城市都限购了
回答于 2019-09-11 08:43:50
说到底横盘期其实是一个城市房价逐渐回归真实价值的期间，以前因为泡沫而上涨的价格终将在横盘市场中下探筑底，回归其真实的价值。2019年是房地产行业转折的一年，从行业来看，今年已经有不少房企掉队，破产重组；回到房价，在横盘市场中，我们也将看到全国众多城市中，究竟哪个具有真正的竞争力，又有谁是泡沫中繁荣。
至于这个横盘市场将延续多久，除了ZF没人可以给出确切的时间，也许3年，也许5年，但不管多久，从“房住不炒”到“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，中央对于房地产在经济中的定位也在发生着变化。
中国房地产走向市场化已有20余年时间，这也是城市化进程最迅猛发展的时候，房地产在其中起到的作用毋庸置疑。
如今，大的城市格局已然形成，全国“摊大饼”的发展模式今后也难以出现，有些城市注定暗淡，有些城市亦将迎来新的机遇。
无论如何，大家都要做好横盘大周期的准备，至于纠结于买不买房，如果你是潜力城市的纯刚需，那就适时上车。
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