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很多人在深圳一直租房，为什么不考虑买套小产权房过渡？
产权,深圳,的人很多人在深圳一直租房，为什么不考虑买套小产权房过渡？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
有这种观点再正常不过了，有太多的案例，普通工薪阶层，通过倒腾房子，从一套到两套、三套、四套或者更多，短短几年时间实现了身价从几万到几百万、甚至几千万的增长。 而现在，特别是2017年以后，早已不是买房致富的黄金时代。
在我们国家，租客是真真正正的弱势，有过糟糕租房体验的朋友绝对要占大多数，房东可以随时收回房子，中介卷钱走了，房东也赶你走，想给出租房装修一下，又怕住不了多久。
对于大多数人来说，如果选择一直租房，结局有两个，要么中间找准机会创业实现财务自由，可以随时在租房和买房之间切换；要么真的一辈子租房过下去，错失了拥有住房的机会。这才是租房不如买房的真正原因！
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳小产权主要是太贵了，买卖其实都可以做个公证就好，反悔就想拿回房子那是不可能的，想多了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权房不是说买就想买的，在我们这边，小产权房和福利房一样，都是城中区棚户区改造，老百姓分完，剩余的对外出售，一般都得托关系才能要到，而且首付最低50%，贷款期限也只有10年，生活上费用比较低，管理也不错，和商品房差别不大，上学也是可以划学区，就近入学而且还接收落户！所以感觉买个小产权还是不错的，但是得从村里买，最好买一手的，不要在老百姓手里买，买完去村里更名，不放心的可以把户口落在社区里！
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权这个名词在法律上根本没有概念，通常所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房，也就是说小产权类房屋其实是无产权房屋，是违建用房，没有获得相关国家部门的审批。
小产权房存在以下缺点：
1.房屋权责不明，如果牵扯到房屋租赁、购买、使用、拆迁、抵押（民间）等无法保障自身权益不受损失。
2.土地权责保障不全，无法办理产权证。如果该类房屋用地与第三方产生纠纷，所在用地以上的建筑物索赔、居住权利无法保证。
3.无法交易，抵押，贷款。没有产权证自然无法在银行抵押。
4.小产权大都要求一次结清钱款，哪怕总价再低也够大产权首付了。
真心不建议购买小产权类的房屋。
希望我的回答能够帮助到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你买的啥房，你不是卖小产权的吗？买了几套小产权？
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为小产权房存在的巨大的法律风险和价值价格得不到，国家政府有关机构政策法律的保护的这种危机危险。因为深圳小产权房是很多历史遗留的政策出现空隙所产生的一种住房。是很多的前期政府机关，国有集体企业。农村集体为解决很多的机关单位的职员，职工，村民而产生的一种福利性住房产品，他只能在企业，机关单位内部和农村村民内部进行买卖，这种住房是不能直接向这些企业，机关单位，村民以外的人随便的任意买卖的。因为这些房子他的产权证明，一系列证件是不全的，他不可以像商品房一样任意的买卖他的契税是非常高的，这种房子她是得不到国家政府机关过户认可和办理房产过户手续的，因此深圳的这种住房在当前的政策管理之下，是不能正常任意的买卖的，所以这种小产权房，我们一般人一定不要参与这种房屋的买卖，因为得不到法律的保护。
以免我们财富金钱利益出现巨大的损失赔钱的情况。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大部分在流水线上班，没这经济能力，而有点钱的第一时间都是考虑在老家建房子和老家县城买个商品房
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