您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

全款买的期房，交完钱还需要办理其他手续吗？会不会被二次销售？

开发商,正规,商品房买卖合同全款买的期房，交完钱还需要办理其他手续吗？会不会被二次销售？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

全款买的期房，交完钱还需要办理其他手续吗？会不会被二次销售？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

简单介绍流程:看房–定金选房–签约交首付款–网签按照合同交尾款–验收收房（完税，办证），基本在一手房交易里绝少出现一房多卖这种情况，因为开房商不可能为了一套房砸自己的招牌，影响太大了，尤其是这个信息时代。在买新房的过程里，其实首要关注的是该项目是否有预售许可证，因为有了这个可以到房产局备案，以后才能办得了不动产证，不然是不能在市场交易，这个风险不能冒，毕竟买房是一件大事！希望对你有帮助，欢迎关注讨论

回答于 2019-09-11 08:43:50

先说第一个问题，交完钱还需要办理哪里手续？

第一步，查看交钱的单据是不是正规发票，如果收据或者其他交款小票，请到开发商财务处换取正式发票。

第二步，签订商品房买卖合同。注意，一定要是正规的商品房买卖合同，如果是开发商自己草拟的购房协议、意向书等，说明开发商并不具备预售的条件。

第三步，签订完商品房买卖合同后，查看开发商是否给予网签备案。可以到网上签约平台查看是否备案，或者去不动产中心查询。只有网签备案的合同，才会被其他部门认可。

第二个问题，会不会被二次销售？

如果未签订商品房买卖合同，开发商若是台帐登记不及时或者管理混乱，会造成一房多卖的现象。这种情况在房屋销售的过程中是有的，但大部分都是工作失误造成的，一旦出现一房多卖现象，已先交付房款者为最终购房者。

正规开发商是不会刻意进行二次销售的，除非开发商从一开始就没打算长期开发，而是为了骗取购房款，实行一房多卖二次销售等行为。所以购房时一定要擦亮眼睛，找准正规开发商手续齐全的楼盘再入手购买。