您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

准备买房，地段不好，房子户型好，有公交可以选择吗？

地段,户型,不好准备买房，地段不好，房子户型好，有公交可以选择吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

准备买房，地段不好，房子户型好，有公交可以选择吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不请自来

李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”买房看什么，地段是买房的重要参考指标。其实户型的好与不好直接是跟自己有着密不可切的关系，因为户型不好的房子住着憋屈，还影响风水，而谈及地段，现在不好的地段不代表将来就没有发展的潜力，城市要发展，地段的价值也会慢慢体现，在考虑地段的条件下， 也要着眼瞧瞧户型，这也是不能遗忘的。

买房是件大事，很多时候，地段、配套成了人们衡量一套房子好与否的重点，不少购房者为了一个好的地段和配套，甚至不考虑其他因素就下定，但是买房置业可不是只看地段和配套就完事了，户型也格外重要。因为户型往往会影响住进去的舒适度，所以在选户型的时候，要小心翼翼，比较再比较。

不知道大家在看房，买房的过程中有没有遇到过这样的事情，就是同一地段甚至同一小区房子的价格差很多，有的差的甚至是天差地别。那么，为什么会出现这种情况呢？造成这种价格差异的原因都有哪些呢？

其实我们买房除了买房的地段,户型还有楼层,房龄,楼栋,小区物业都有极大的关系. 买房子最关键的不是地段，是时机跟价格

虽然李嘉诚说过，买房子最关键的是地段，地段，地段，那是在他卖房子的时候说给买房子的人听的。为什么李嘉诚要把地段那么好的房子卖了？有时候还是打折卖的，最好就是能开盘就哄抢，日光。　因为他买入的时候地段其实并不那么好，但是，价格很便宜。

买地段好的房子没错，一般大部分情况不会亏，亏也亏不了多少。除非特殊情况，金融风暴经济危机什么的.但是，要想发财，最关键的就不止是地段了，地段好的房子，已经透支了未来的空间,想投资的话买房子最关键的是要看时机跟价格。

小编的分析是不管是地段还是户型都比较重要, 在地段的基础上选户型, 　地段要看发展性,地段像玉石，不是一成不变，越雕琢越珍贵。地段不一定要你自己雕琢，土地是特殊商品会吸收周边投资的价值。地铁商场学校医院，全都融入地段价值，成为房价的一部分。

无论购房者更注重于哪一方面，衣食住行都是不能忽略的，因此考虑生活配套就变得十分重要。配套是否够用可以从这两个方面来考虑：一是有没有能够购买生活必需品的地方，包括了超市，商店等等，二要看周围是否有比较医院、银行等生活配套。主要看我们自己购房的需求方面了,当然你如果有足够的自己就不会那么纠结了,直接买贵的,那肯定是地段,户型,各方面因素都能相对满意.

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你想买房，首先先看你的预算。再看一下你的上班地址，交通怎样

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题，其实最该问你，自己，你是想买来自住还是投资，然后你自己的经济条件如何，能不能负担得起以后的月供，有多大能力使多大劲。

好的地段肯定贵，未来升值潜力也大。是买房首选。

位置偏一点的，价格便宜，压力小点，如果是刚需，生活又方便，可以买，先上车。以后在考虑换。

总之一句话，适合自己的就是最好的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果您买的房子打算自己住 建议买近上班配套成熟或地铁口附近的 旧一点都无所谓 户型再好不方便有何用 毕竟公交会堵车 出行时间不可控

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般情况下买房最重要的就是地段，但是也要根据自己的实际需要来选择，好地段肯定价格也高，人人都往好地段挤也不现实。对于资金不是很充足或者所谓的地段要求也不是很高的家庭来说不好的地段也是可以选择的，毕竟地段不好的房子价格上会有优势。有户型选择对于购房人来说也是很重要的，关系到以后是否能住的舒服。

对于地段好不好，不能只看眼前，要看该地段以后的发展，是否有后续规划。如果有比较好的规划，那暂时的不好就无所谓了。一般地段不好无非就是指的位置比较偏远，交通不是很方便。如果是城市新开发的区域，暂时的不好就是个入手的好机会，当开发完成，配套完全建好，地段房价升值的空间就大了。




回答于 2019-09-11 08:43:50

 1/2    1 2 下一页 尾页