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你买房时因为销售的忽悠交了定金,后悔后会因为定金不能退而买下那套房子吗?
定金,房子,买了你买房时因为销售的忽悠交了定金,后悔后会因为定金不能退而买下那套房子吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
3.非常重要的一条:签订合同交款之前一定要先打征信,贷款能不能顺利办理依据就来自于此,无论是一手房还是二手房,贷款资质都非常重要,我看到很多新闻,付了首付几十万之后发现贷款不行,想拿回首付与开发商交涉无果被一推再推,欲哭无泪啊,我在这里也是多花钱买教训。
4.贷款额度:收入是月供的两倍,不然贷款额度可能不够。
5.房子开发商:非常关键,尽量选择大大开发商,毕竟口碑好的实力强些,不知名的开发商可能物业上服务不行,房子质量没保证,期房资金不到位甚至变成烂尾楼,无法如期交房,这些都是要考虑到的问题
6.仔细阅读合同没有问题再签字,涉及到费用、责任的务必确认清楚,如果合同不明之处可以商议后添加,但一定要写严谨,不要有模糊,以免后续出现争议对自己不利。
7.定金:万一自个反悔,减少经济损失,尽量协商少交定金。
最后希望有买房需求的朋友们都买到心仪的房子,外买房这件事上不后悔,不掉坑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,感谢邀请
第一我先表明自己的立场,这位客户如果您不是自己心里有想买的打算,不管销售再怎么聊(忽悠)您都不会选择去购买的,您既然选择交定金,那么这个房子肯定就有吸引您的地方,我个人认为不后悔,因为买房这个事情只有双方情况才会达成一致,您才会订房,既然定下了,那就安心交首付,办理贷款,保证您买的不会后悔
第二定金主要看一下您和他们签订的定金协议是否有不允许退房的情况,您在消费的所有的钱都是受法律保护的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
每次买房都是这种情况,交完定金后一直后悔,但又因为定金不退硬着头皮忐忑的交首付,但是过几年卖房的时候就觉得好感谢那时候硬着头皮交了首付的自己
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议:
1、既然说是被忽悠,那你收集好忽悠你的证据,这个非常重要。(例如:录音,视频等等)
2、找律师或者自己去法院起诉,一定要收集充分的证据。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房买东西本来就是一两秒决定的事情。买了就会后悔,但会找好多种理由去安慰自己。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果事与愿违,一定是另有安排!买,也可。因内心对此有需求,只是还在犹豫,别人一忽悠,就下定决心而已!不买,也可。只是事后发现,此处楼盘有诸多的不如意。毕竟定金相比总房款只是杯水车薪。一辈子的付出总要满意才好。不然住进去心里终是不甘的。有些事情不必如此纠结,只是钱受损的,都不叫事,你失去的,上帝会以另一种方式还给你!
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你自己有想买房的欲望,,而且经济条件允许的话,况且房子的户型,地理位置不错,就买呗,订金不是重点,,自己不想买,我想光靠销售的一张嘴,自己实力又不允许,咋能被忽悠交钱,,心动就行动,,
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会啊,买房那么大的基数,不会因为五万块不能退而买。销售既然是忽悠,那么房屋总价没准也被高估了很多,相对于五万块定金,房子总价被忽悠,如果买了会亏的更多。如果最终买了,那一定是综合考虑的结果。
房屋中介或者销售在卖房的时候或多或少都会扬长避短,优点无限夸大,缺陷不提或者轻轻带过。那么你就得学会分析他们的言外之意。比如,远离闹市,可能偏远考虑通勤问题。坐拥热闹繁华闹市,可能有点吵考虑噪音问题。河景房,可能旁边一条小水沟,地铁房,估计离地铁口一公里以上等等,这些你买房的时候自己实地去考察,不能人家说什么你就信了。比如人家说地铁口,你自己骑车走一趟就知道真实的实际距离。旁边环境也自己分别在不同的时间走一走,至于学区学位可以咨询教育部门。
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