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34层的房子，买30楼怎么样？

楼层,采光,噪音34层的房子，买30楼怎么样？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

高楼层肯定好一些，通风，采光都是低楼层无法比拟的，生活上的运用也是好很多的，高楼层一般都可以避免一些小区内的异味什么的，不是顶楼，没那么热，如果是顶层复式那另当别论。

另外是房价考虑，高楼层比低楼层好卖的多，价格也更高，不管是自持还是以后转让都是大有益处的。[大笑][大笑]

回答于 2019-09-11 08:43:50

挺好的，视野开阔，采光好，空气质量好

回答于 2019-09-11 08:43:50

34层高的住宅，住30层，有优点也有缺点，先说说缺点吧：

缺点：

1、等电梯时间长

难上，难下，难等，首先要看下你住的小区是几梯几户，正常都是2梯4户，3梯六户，正常来讲户数多梯数少，到时候等电梯就是一个问题，高层等电梯，下电梯时间比较长，特别是当整栋楼入住率高于9成以后，上下班高峰期对于上班族来讲，有的你等。

举个例子，让你更加直观，我朋友住在25楼，总层高31层，2梯4户，正常设计。平常呢，两部电梯，虽然有的等，但也还够用，偏偏就是有一部偶尔出问题，剩下一部电梯，每天要提前多10来分钟出来等电梯，不然上班就要迟到

2、消防隐患大

消防问题不怕一万就怕万一，目前全国最高的消防云梯是101米(按3米一层，也就是能到30层左右)，记住，这是最高，但正常来讲，大部分配备都是在30-50米之间，也就是10-15层的高度，那住在30层，可想而知，这个就不用我展开了吧

3、水压不足

超过6楼以上的小区一般都会有二次加压，二次加压一般是有变频水汞加压，但还是会有很多高层在用水高峰时，高层住户就会水压不足，导致高层住户水量小的问题，这个问题在很多高层住宅都会出现，除非你买的开发商想的周到，管道，加压汞都做的很好，否则，就只能默默承受了。

4、空气相对比较稀薄

优点：

1、视野佳、空气好

高楼层视野、空气好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人没有明显感觉空气清新。

2、采光棒、通风好

采光、通风好，超高层住宅可以享受充分享受阳光的温暖。“冬暖”要看户型的设计和房主的保养，但“夏凉”是一定的，因为超高层的通风确实比一般楼层要好。

3、噪音小、污染少

楼层高污染相对就少，房间干燥清洁，易于保持卫生。同时楼高噪音小而少，一般每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。

4、四害几近于零

蚊虫、老鼠等四害相对较少，高于20层以上蚊及老鼠基本上为零。

以上就是优缺点了，但个人建议还是不要买那么高了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看看外观有腰线么？如果能避开就尽量避开，问题也不大，也是以防万一，

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得蛮好的。首先、层高比较高，那么空气比较好，污染少，扬尘少。 第二、视野比较好。在34楼，登高条跳远，周围的环境一览无余。陶冶心情。美不胜收。 第三、住得高对事业，眼力、视力都有好处。第四、离顶层还有四层，保温效果也很好，就是顶层漏水的话也不会漏到30楼。第五、楼下的噪音干扰比较小。心情舒畅。比较安逸、环境优雅。缺点嘛也有，就是到楼下的时间长一点，如果电梯坏了的话，那么下楼就是一个很好的锻炼机会了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没必要那么高的，除非是小区楼间距很小，怕影响采光，或者是有什么美好的风景，如果没有这方面的担心，5到8楼最好。一开窗能看到绿化，心情多舒适，即使万一停电了走楼梯也能轻松解决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

除了有景观的楼房，一般不建议买太高的房子。距离地心引力太远了会折寿的。楼层高了空气层噪音成都是比较大的，中等楼层是最好的。

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