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同样的价位，是买高档小区小平米还是一般小区大平米？

小区,高档,需求同样的价位，是买高档小区小平米还是一般小区大平米？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 高档小区设施好，环境好，人车分流，就是房价高，只能买个小平米，一般小区面积大，人车不分流，环境一般。都在一个地方。有点犹豫。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我也遇到过这个问题，一样的钱，高档小区87平新楼，普通的小区102平老楼！都是一个学区，但是老楼位置好，楼下就是小学中学！看外面环境肯定是高档的好，等我一进房间就立马差太多了，80多的太小了。所以我买了100多的，宽敞舒适心情好！什么人车分流没什么太大用！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个得看你有多少钱啊！要是资金足够多的话，当然是在高档小区好了

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们经常遇到这样的情况，售楼部宣传：同样的价格住XXX的小区。其实这样的宣传就是在同等价位中，把自身的优点放大，让更多有需求的人看到，然后选择在这里置业，在这里生活。

 

总价相同的情况下，不同的面积但环境和物业等不同的时候，选择哪个呢？这也是现在很多购房者的困惑之处，究其原因，还是因为没有搞清楚自身的需求，当透彻知道自身需求的时候，肯定会有自己的选择。

 

首先，首要考虑的是家庭需求，比如需要满足几口人居住，有很多和父母同住，那肯定需要买面积相对较大的房子，其他条件都是其次。还有孩子上学，小学、初中等，根据选择学校的位置来确定买房的位置。当然，还有一种影响是夫妻双方工作距离的远近，不担心上班通勤的情况下，可以选择距离较远且环境较好的楼盘，这样，既可以满足居住需求，也可以满足工作需求。我认为，家庭所有人的需求，综合考虑之后，确定要在哪里购房置业，这是最重要的。

 

其次，是考虑投资升值。根据不同的环境和政策，判断所选定几个楼盘的未来升值空间，选择升值率较高的楼盘入手，这时候才是自身利益最大化。如果以出租投资为主，一定要考虑是否交通便利、周边生活是否便利。如果自己购房用于自身创业或者办公室使用，考虑的因素就是是否方便客户和自身的前往，以及其他业务往来是否方便等。投资也有很多不同的方向，根据不同的方向，确定投资的房子，一定要选择适合自己的。

 

总价一样，不同楼盘项目，如何置业，一定要认真想一下自身的需求，然后选择最最适合自己的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个根据您的个人需求来判断，看你是未来投资使用，还是个人居住使用，目的不同判断的结果也会有很大区别。高档小区虽然面积小，但是它整个小区的物业管理，小区的环境都会给人更舒服的状态，还有它的地理位置，周围的学区房、医院、商业，以及未来的升值空间，等都会影响房产的价值体现。呃，偏远区的大房子和上面相比较，也是要综合考虑它未来的升值空间，包括他周围的商业形态，和未来城市的整体规划方向，发展方向，在未来会发展到一个什么状态，升值空间是否还有很大等，都是很有关系的。另外还要根据你个人目前的收入状态，还有是否成家立业也是有很大关系，包括有没有小孩？小孩儿将来的上学问题都可以纳入考虑，然后做出你认为正确的判断。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个根据您的个人需求来判断，看你是未来投资使用，还是个人居住使用，目的不同判断的结果也会有很大区别。高档小区虽然面积小，但是它整个小区的物业管理，小区的环境都会给人更舒服的状态，还有它的地理位置，周围的学区房、医院、商业，以及未来的升值空间，等都会影响房产的价值体现。呃，偏远区的大房子和上面相比较，也是要综合考虑它未来的升值空间，包括他周围的商业形态，和未来城市的整体规划方向，发展方向，在未来会发展到一个什么状态，升值空间是否还有很大等，都是很有关系的。另外还要根据你个人目前的收入状态，还有是否成家立业也是有很大关系，包括有没有小孩？小孩儿将来的上学问题都可以纳入考虑，然后做出你认为正确的判断。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题其实有点模糊不清，高档到什么程度？一般是什么水平？每个人的理解不一样……如果是我的建议，还是买一般小区大面积。因为毕竟我们的主要活动空间还是在房子里，出了房子很多活动可以去很多娱乐场所，不是不可替代的～

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