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想租房，是直接找房东还是找中介？各有什么利弊？作为房东，想出租又该如何选择？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

想租房，是直接找房东还是找中介？各有什么利弊？作为房东，想出租又该如何选择？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

想租房，想出租房，个人觉得，都应该去找中介，因为个人有时候，承担不起更多的责任，违约的概率会非常高，假如有中介存在，对租房者，出租者都是一种约束，当然了，找到好的中介，靠谱的中介，也非常重要，他们能为我们，租赁双方，提供更多的服务，更多的公平规则，岂不悠哉？





你想租房，直接找房东，实际上，一般的人会觉得非常美妙，越过了中介，可以把价格降下来，或者说，少掏一点中介费，大多数人，都这么认为，的实际，中介的作用，不仅仅是收中介费，还有更多的服务工作，比如说，房屋出现一些小问题，她们也要负责协助维修，租赁双方发生矛盾，中介也可以调节，特别是针对，出租的一方，优势更大，帮助你催促房租，帮助你签协议，规避风险，等等，中介的作用，还不止停留在这里，还会帮助，租赁方，调查房源，规避风险，等等，也就是说，虽然中介是一个双面间谍一样的角色，但是，针对租赁双方都有好处，但是有个前提，要找到靠谱的中介，也非常重要，连锁的，资金比较雄厚的，经营理念比较新颖，公平的，这样的中介更受欢迎。

当然，现在异地购房的情况，也特别多，所以，买房以后出租，跑一趟很不容易，委托中介，也是最流行的一种方式，总的来讲，只要是正规的中介，讲信用的中介，个人觉得，都是值得可靠的，对于租赁双方都是公平的，若是服务做的更好，那么，就更有意思了，会给租赁双方，省不少事儿，节省不少时间，带来更多的方便，大家都满意。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

我来谈谈看法，租房是年轻人基本上都会经历的，租房者大多都是穷人，找中介会相对省去一些不必要麻烦，但也是相对的会付出更多的金钱，对于我来说是偏高的，正真遇到不讲理的房东，中介也没法，当中介收了钱，以后你和房东有了纠纷，中介大概也会含糊其辞，打发你的。

如果自己有房源可以自己办理，省掉中介费；如果自己没有时间则可以考虑中介帮忙。 租房需要考虑以下几个方面： 1.上班是否便利 租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。 2.房间的通风与采光。 实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。 3.房子的价格。 很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。 4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面： 第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。 第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。 5.租房周围的集市 如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。 6.租房周围的治安 人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。 7.租房内里的人身财产安全 首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先 你要问你租的这套房子是不是你最满意的房子。

第一，你找房东租 有局限性，房子单一， 一般就那么两套房子，让你选择的房子不多，很难选到合适你的。好处是没有中介费，直接对接房东，一手交易。

第二，你找中介，选择性多，哪里都有房源，你选择的房子多，更加方便的找到你想租房子，前提是需要找靠谱的中介，现在中介吃差价的事情也多，自己要把握好。坏处就是你需要支付一笔中介费。

这个问题因人而异吧，主要看你怎么想。

欢迎讨论，点赞，后期持续带来房产方面资讯。

回答于 2019-09-11 08:43:50

过来人的经验教训告诉你，永远不要高估其他人的诚信，在利益面前，绝大多数感情是经不住考验的，就看你们的感情值得起多少的考验而已租房的注意事项！赶紧看，避免入坑

出门在外，已经很辛苦地打拼了，不要跟过意不去，一切以合同协议为准，口头承诺不作数，请务必将重要明细列入合同条款，白纸黑字盖手印才是以防万一的最佳方式。

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