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房子在不动产过户给乙方，乙方不去银行抵押怎么办？
买方,银行,产权证房子在不动产过户给乙方，乙方不去银行抵押怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常情况下按揭贷款的房屋过户手续完成后，新产权证要送到贷款做抵押手续。
如果是中介做的手续通常领证后马上就会要求新产权人送抵银行。
造成的影响：抵押手续完成银行才会放款贷款部分的楼款，而首付部分的楼款只要产权变更后，就可以要求银行按贷款合同进行放款。
所以不送抵押会影响卖家收款时间，同时也会对银行的贷款业务造成不利影响。
这个时候银行方面跟卖家其实是一条线上的人，最好的结果就是通过协商解决，协商不成卖家可以给银行施压，一般这种事情负责业务的银行客户经理也会积极配合，如果实在无法协商只能诉讼公堂了，因为一般情况按揭合同跟买卖合同都会对送抵押做约定，胜诉概率极高，但是会增加很多的时间成本。
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