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二手房挂牌量翻倍增长，还可以涨价去库存吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
几个月连续涨价的时候你满嘴跑火车鼓吹买到就是赚到，手快有争慢无，抢。
今年来食物价格暴涨特别是猪肉价格翻倍涨了，群众暂时有点蒙圈而顾不上房事，短期性缓慢增长甚至微跌你便口无遮拦象吃错泻药一样又吐又拉，简直是渣。
回答于 2019-09-11 08:43:50
既然房子是用来住的，买房后十年之内不准出售是抵制炒房最好的办法！炒房客（特别是企业炒房）严重扰乱了国家正常经济秩序，必须严厉打击炒房客！坚决支持取消公摊面积，取消预售制度，精装修后一房一价，明码标价。买房就像买轿车一样自己选择。严厉打击开发商捂盘惜售违法行为！坚决支持取蒂中介公司，房源信息由政府部门统一管理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房挂牌量的猛增说明了急于套现出局的房主在增多，涨价的前提是买入的人更多，这个与股市交易中内外盘的道理是相近的。从目前的情况看：首先是房住不炒的政策定位已经无容置疑没有任何悬念，而炒作的引擎一旦熄火绝无上涨之理；其二是目前身处绝对高位的房价已经完全脱离了真实的价值和购买力，上行的动力早已消失殆尽；其三则是购房人正在越来越理性地审视现实的压力和风险，越来越多地釆取了观望和等待的态度。从一二线城市的交易结构看，首次购房者的比例远不及置换购房者，而置换购房者的程序必须是先卖后买，只有卖掉才能买入，卖不出去就无法买入，交易的清淡就不可避免。能降点价卖出去就已经谢天谢地了，更遑论什么涨价去库存？
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是不可以，只是我等草民有心报国 无力接盘。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房挂牌量翻倍增长，还可以涨价去库存吗？这个涨价去库存已经行不通了，理由如下。
一，2016和2017涨价那一波，把能够买房的全部套进去了，剩下的不要说涨价了，你打5折恐怕都买不起，剩下的没有房子人大多数要么是月月负债，要么一个人养一家人，所以你涨价没有用了，市场缺乏是购买力。
二，同一个招只能用一次，特别是骗人的招式，涨价去库存必须造成供不应求的现象，现在都知道空置房6500万套以上，空置率20%以上了，恐怕有钱的也不会上当了，除非是他们钱多没有地方花，就像王多鱼一样，找地方花钱，哪里亏的越多就哪里花。
三，这次挂牌量前所未有，如果全国挂牌量全部线上线下统计，估计有2000万-4000万多万套，这个可以住下整个欧洲或者美国人，我认为这个绝对是空前而不绝后，后面还有更多的挂出来，因为都发行继续还房贷上班工作，不如卖房子回农村，租房或者移民，你想一下2016之前大多数人50万买来的，现在150-400万一套，不卖房子更待何时，炒房的和有房子的都大量出货。
四，这次是很多原因综合起来导致结果，包含做实业的做企业亏本负债，买房工作的失业降薪找不了工作，市场没有其他产品服务消费能力，物价上涨城市混不下去，贸易战影响，前几年的环保和去除低端制造业，股市亏本负债等等，没有涨价的基础，市场缺少是购买力。
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