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买房如何避免被吃差价？
差价,中介,公司买房如何避免被吃差价？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房交易过程中，被“吃差价”是很常见的事情。那么，房产交易过程中，如何防止被“吃差价”呢？
“吃差价”在房产交易中是常见的现象。作为购房者，通常不了解中介的行情，不知道中介公司存在什么样的不规范操作。中介公司通常不让买卖双方见面，这就造成了信息不对称、交易不透明。虽然这样可以避免买卖双方私下交易，但这种不透明的交易方式也给了不法中介可乘之机。
业内人士透露，中介吃差价数量不等，差价少则两三万元，多则能达到近十万元。二手房价格因受房龄、位置等众多因素影响，卖房者、买房者往往难以了解到二手房的市场行情，所以也很难察觉到自己被吃了差价。有时即使察觉到被吃了差价，也已经为时已晚。
那么，在房产交易中，我们应当怎样避免被吃差价呢？
1、最好是三方见面、透明交易
房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介吃差价是不允许的，正规中介公司会让买卖双方面谈，根据成交金额提取佣金。也可能会遇上不靠谱的中介，提供虚假信息，骗取差价，应注意以下几点：
第一，不要着急交押金。中介看你有购房意愿，都会收取押金。但是，你一定要现场验证房子的真实情况，有无抵押纠纷，是否凶宅，产权是否明晰，房产证是否出了免税期等等。
第二，在中介收取押金前，一定先和卖主勾通，协商价格，最好让卖家过来面谈。如果中介勉强或找借口阻止与卖方见面，你就应该警惕，中止购房。
第三，最好离小区近的中介公司购房，不但看房方便，还可以自己去小区询问大体价格，周边环境以及房子其他问题,热心大妈会告诉你很多实际情况。
第四，可以去多家中介公司，但不要去询问同一套房子。现在资源共享，你问得多，中介以为很多人看中同一套房子。会无形中抬高价格，赚取差价。
是否有帮助，欢迎留言。
回答于 2019-09-11 08:43:50
被吃差价在房地产市场很常见。如果能查成交价就大概做到心中有数。但买房无论在网上还是线下，都难查到，让购房者难以辨别价格虚高或没有参考数据，在短时间内难以做出购房决策，甚至吃亏上当。 找房、购房选对平台很重要。无忧找房APP能查成交价，是重要的购房参考依据。能提供更多真实的成交和价格数据给购房者参考，缩短购房决策周期，满足购房者的需求，防止被吃差价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
合理还价，尊重服务，可以要求和业主面谈，和中介处好关系，尊重他人，一般情况不会吃差价……
一个巴掌拍不响
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