您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
山西运城,全国四线城市,今年房价一直往上涨,请大家帮忙参考一下,现在值得下手吗?
运城,房价,房子山西运城,全国四线城市,今年房价一直往上涨,请大家帮忙参考一下,现在值得下手吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
两千多的时候觉得这么小的城市应该会一直保持这个样子。后来四千多了,觉得是虚的,过两年就降了,现在过了两年,六千多了,城区只有几十万人,整个运城地区将近有五百四十万人,所以,降价就别想了。 住房刚需用,看好就买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
运城16年开始飙升,原因就是棚改,明年棚改就结束了。总体来说,在全国范围,地级市六七千房价也不算高。所以刚需的话就买吧。不是刚需,能等五年十年那就入手吧,五年内掉也也不会掉多厉害。
回答于 2019-09-11 08:43:50
图一运城盐湖
摘要:12月16日,国家统计局公布全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月份全国上涨成市为44个,上涨城市数量连续6个月下降。
图二全国70个城市新建商品房住宅销售价格指数
小鸟认为有以下两点原因:
1、国家政策调控,一直强调房子是用来住的不是用来炒的这一方针。
2、临近年底开发商急需回笼资金,降价打折销售。
咱们再回头看一下运城近一年房价走势。如下图所示:
图三运城近一年房价走势
通过上图可以看出,2019年运城市整体房价呈上升趋势,中间震荡调整,后半年上行,目前均价为5500元每平米左右。
据小鸟了解,2018年,运城市房地产开发投资103.9亿元,比上年增长14.7%。其中,住宅投资82.3亿元,增长9.1%。年末商品房待售面积128.4万平方米,比上年末下降28.6%,其中,商品住宅待售面积80.8万平方米,比上年末减少32.0万平方米,下降28.4%。
2019年前三季度,全市商品房待售面积116.3万平方米,比上月末减少0.4万平方米,比上年同期下降15.1%。
图四运城区位图
通过以上数据可以看出,在住房开发投资额比往年增高的情况下,全市商品房待售面积在逐步减少,说明市场去化率比较高,市场需求还未下降,购房人群占比较重。
综上所述:买房子无非就两种目的,投资或者自住,如果是投资那就要考虑目前的市场因素,如果是自住那就不要考虑太多,市场是在降温,但是并不是大幅度的下降。降价的城市都是微调,或者是横盘震荡。当然在目前的政策调控之下,房价短时间内不也不会出现大幅度的上涨,只会震荡调整或者小幅度上涨。
免责声明:以上内容仅供参考,图片来源网络,如有侵权联系删除。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看看当地的工资水平就知道了,运城如果在没有新兴产业的话,房价维持不了多长时间必定降下来。过度疯狂等来的是灾难。
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶级专家也预测不岀来的,早知三天事,富贵一百年,我只知道房价一直涨,,想等降价的,交给儿子吧,你是不可能了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己买房结婚不用考虑,还买就买,不能因为房子贵不结婚了,投资的话手上有三五百万买上一套放那,以后涨了出手,不涨自住,手上几十万买房还要贷款谨慎一点,毕竟房子流动性不强,就算涨价变现也比较困难,中长期来看房价是增长的
回答于 2019-09-11 08:43:50
怕涨就现在买,想跌了买就再等等。OK!
上一篇:DNF固伤职业国庆套选哪个光环?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |