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海南房产值得投资么？
海南,琼海,目前海南房产值得投资么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
海南房产值得投资么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前海南限购政策出台，让很多想买房的人望而却步，并且海南以后不只是限购，想进来旅游也要办手续才行了，这个可能是针对外国人，具体政策还没出来，毕竟像海南这个地方中国就这么一处。不好好的开发利用，那才是真的资源浪费。
非海南户籍的居民，在海南工作、生活的，同时能够提交至少2年的社保或个税缴纳证明，可以在岛内除海口、三亚、琼海原限购区和中部五指山、保亭、琼中、白沙之外的其他区域买房。要在海口、三亚、琼海三个城市的原限购区内买房，则需要五年以上的缴费证明，而且，一是不管在岛内何处购房，只限一套
现在海南的房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！现在的海南房价普遍处于高位，这个时候出手买房无疑成为了开发商和炒房客的接盘侠！高位接盘，房价一旦下跌会很惨的！
如果你是买房居住，必须具备购房条件，要不的话，那你只能在外面观望了。还有一点，海南目前的房价奇高了，相对于两年前来说，起码涨了三倍，所以，你现在买房居住，压力会特别大。而如果你是买房度假，我建议还是不要买了，因为你一年没几天在海南，倒不如来度假时去住酒店呢，费用绝对比买房度假便宜得多。
自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在海南购房。有四个理由：1.海南有得天独厚的自然环境，适合养老；2.随着水平提高，来海南购房的人会越来越多，海南房子具有稀缺性，抗跌；3.度假养老住自己的房子踏实安全
现在海南房价，对外地人而言，门槛已经高了很多。整个海南9000以下的楼盘，五证齐全，品牌开发的，已经很少了，几乎没有的。就是1万左右的，要么是毛坯，要么位置太偏僻，要么楼盘太小，要么户型太差，要么就是尾房，可选择性太小。且异地置业投资，投资把控很被动，时间的安排也会很费心。
虽然目前海南价格上涨但是不排除是有很大的炒作成分，投资房产需要投资在人多。地段好人口净流入较多的城市。当然目前随着房产税正在积极地筹备当中，如果说是长期不见收益。那我就会给自己带来经济上的不必要的损失 房子是住的，不是炒的，这是大前提，预防针，你不信，一个个政策出的时候，别怪没人提醒你单位，下雨天，别人让你带伞你不听，怪别人没说清楚要下雨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国房地产20年发展大限已到，房产泡沫“含苞待破”，即使政府行为“滋养”，打破经济发展规律，违背规律，也无法阻止房地产时代的“过气”。
如果出于投资目的，在海南岛买房，个人建议慎重考虑，风险太大。
个人在房地产投资的赚钱效应已经很小很了，即使我有足够的钱，我并不指望我有这样的水平能抓住这么渺茫的机会。
如果是刚需，对真正有在海南住房需求的个人，只需要考虑个人需求，该买就买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产目前已不具备投资价值。别跟国家对着干，尤其是这几年国家的管理能力越来越强
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