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好户型，究竟是怎样的？
户型,通透,方正好户型，究竟是怎样的？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
买房有一个重要的原则，买边不买中，买南北不要东西，买方正不买畸形，买多卫生间不买独，不买顶楼加送无优势。下面就这五点一一分析一下。
1，买边不买中，所谓这句话大家都能理解，就是说买房尽量买一栋楼的两边户型，因为现在的房子基本设计大同小异，两边户型都是三项通风，朝光，具有最佳的生活舒适度，生活其中心都会安静些。一层楼的中间户型，最新设计是两项有光，早两三年大部分还是一项有光，这样的户型比较两边户型就不用多少，都能理解利与弊了。
2，买南北不买东西，意思就是能买南北朝向，就买南北朝向，尽量不要买其他朝向，这和气候有关，也和生活习惯有关。南北向，根据我国地貌特征，冬天是北风吹，夏天是南风吹，这真是心理的一个特性，还有当中午在家时，一抬头，呵呵看到的太阳13点，是啥感觉，是心理与生理的自然融合。还有就是，大家会不会发现很多朋友买的不是南北朝向的房，很长时间都不能正确判断，东南西北的方向。这就是违背了心里向性，使人容易没方向感。
3，买方不买畸形，就是买房尽量买长方形或者接近长方的户型，有句古话，方正为正形嘛，住起来踏实不迷茫。那些设计圆形，菱形，多边形的房子，一会浪费空间，二住起来会有压迫感。这一项很重要，不要以一时的冲动买入，不然慢慢后悔都没地方后悔。
4，5合并回答，能买多卫生间就不买独卫生间，也许很多朋友会觉得，一家也就三四口人，没必要买多卫生间浪费，那么朋友们就想错了，你知道卫生间是什么作用，但是却忽略了，早上上厕所洗漱，基本都是一个时间范围内，更何况有时家里来了几个客人，这时呵呵，你就要忍住咯！
这里为啥要提一个不是户型的问题呢，因为这点对将要买房很重要，有必要说下。为啥不买顶楼，很多开发商会在顶楼设计阁楼，阁楼白送。好多小伙伴就财迷心窍了，想赚便宜，面积又大，多划算哦。给你冲凉时泼一盆冷水你就会冷静了。《天下没有免费的午餐》这句话可以是所有人的人生座右铭，开发商能费力烧钱加送的房你真敢买的话，呵呵，我只能说你心真大！时间久点，漏水，夏天房子过热，风化，冬天干冷，这将是一辈子的噩梦。
总结，买房是一个人一个家庭的重中之重的大事件，所有每个即将买房的人都要做好性思考，想要什么样的房子什么样的户型最爱最正确，相信朋友们至此已有了自己心目中的答案！
学问有限，尽量包容理解不到位的地方，多谢阅读！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，户型千差万别，什么样的户型最受欢迎，我认为不外乎有以下几点：
户型空间利用率大的受欢迎，不会浪费室内空间，有一些户型虽然看似面积很大，但利用率极低，很多空间白白浪费掉了，这种户型是不受欢迎的；
公摊少的户型受欢迎：买房子看户型，最讨厌的就是公摊面积大，120平方的，公摊30多平方，比别人98平的得房率还差，这种户型真的很闹心；
通风采光好的户型受欢迎：早上太阳升起来就能晒到阳光，一天到晚光线都非常好，而且通风佳，这种户型非常的受欢迎，因为住家要的就是舒适温暖，空气好；
动线合理的户型受欢迎：从入户门到客餐厅、从客餐厅到卧室，还有厨房卫生间走起来都舒服，动线合理，会让人感到一种顺畅感，而不会别扭；
能根据用户喜好修改的户型受欢迎：这条的意思是有一些户型是固定的，我们是改不了的，这种户型不能根据我们每个人的喜好改动布局；而有一些户型，墙面都能敲掉，我们可以按照自己的想法去改变户型结构，这种是非常受欢迎的。
好的户型，受欢迎的户型，我想肯定具备了以上中的一点或几点，朋友们，你们说呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常买房子都是买南北通透的房子，大一点
回答于 2019-09-11 08:43:50
好户型都有以下9个共同点：
1、 方正，方正的房子家具好摆放，房子视觉也舒服。
2、 全明设计，客厅、餐厅、卧室、卫生间、厨房等空间都得有窗户，有光源进来。
3、 通透性，房子需要空气流通，才不闷，夏天也不热，那就要南北通透的。
4、 至少有两个阳台，阳台还要大。生活阳台作为景观休闲功能，最好和客厅相连；服务阳台放洗衣机和晾晒衣服。
5、 大飘窗或者大落地窗，卧室的窗户配有大飘窗或者大落地窗。
6、 干湿分离的卫生间，这样比较方便多人同时不同功能的使用。
7、 带有入户花园，入户花园只算一半面积计入房产面积（也就是10平方的入户花园，你只需付5平方的钱），入户花园起到屏风玄关作用，同时又可以在这里换鞋进出，和室内有点隔开，保持室内干净。
8、 层高3米以上，一半的住宅层高达到2.8米，如果能达到3米或者3.2米，那整个空间感大很多。
9、 利用率高，就是房子的空间都恰到好处的利用上，比如：走廊不能过多过长、餐厅不能比客厅大、不能有斜角的墙体等。
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