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好户型，究竟是怎样的？
户型,通透,方正好户型，究竟是怎样的？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果不是专业人士或者没有点专业知识，估计买房路上坑不少。而关注户型可能是大多数朋友所关注的。今天纬筑就分享下怎么样才是好户型。
好户型至少有满足几个基本点：
1.户型南向开间尺寸
2.室内公共空间
3.主卧配套功能齐全
4.强大的功能收纳格局
以上只是罗列的几个要点，还有不少可以直接判断户型的好坏，纬筑在今日头条的文章分享了经验，可以点开看看：
当然好户型还得适合自家居住需求，灵活多功能空间的使用要求，自家的生活习惯等等。
以上是纬筑分享的好户型。
另如果是购房，其实关注的不仅仅只是户型，还有其他外部的楼盘信息也需要多多关注。
希望能对即将购房的朋友能有点启发，少走弯路。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要看自己，买房子主要关注户型，太小住着不舒服面积合适，户型要方正，南北通透，建议3居室在120平方左右，2居室在80平方左右！
回答于 2019-09-11 08:43:50
三室两厅两卫120平方左右吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个好的户型，我们不但要看明面的采光、通风、房屋质量等，还要看它的功能分区、几个卫生间、是否干湿分离、厨房大不大、动静是否分离等等。
首先说户型：不管是两居室，三居室还是再大一点，一般偏正方的户型是比较好的户型，尤其是北方，比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡，正方的房子整体利用率也高，理想的三居室是120平，二居室是80平左右。
再就是房间整体格局：好的格局是动静分区，就是客厅，餐厅，厨房，次卫活动较频繁的区域一般靠近入户门设置，尤其是厨房，相对安静的卧室，书房，主卫则在户型深测，距离入户门较远。
还有就是看各功能去尺寸设置是否合理：
客厅开间不宜小于3.6米。
主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，最小不得小于3.0×3.3。
次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。
书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，进深开间要求没那么高。
厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。
卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2。
回答于 2019-09-11 08:43:50
购置新房时，除了地段、配套、价格外，户型也是让很多业主犯上“选择困难症”的一件事！
我认为整体上户型选择有以下几大原则：
1、户型方正
2、南北通透
3、空间大小分配合理
首先，户型方正一般就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。（房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间）
其次，南北通透户型兼顾通风和采光，我们在选择户型的时候，最优先的选择就是南北通透的户型。
最后，空间大小分配要合理，现在的房价较高，中小户型越来越多，所以各个区域的空间大小分配要选择比较合理的。
几个主要的尺寸：
客厅开间不宜小于3.6米。
主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，最小不得小于3.0×3.3。
次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。
书房可以比次卧更小一点，面积6
厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。
卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2。
大体上就是这些，当然了也有一些其他的，比如干湿分离，公私分区等等就不在细说了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我家93平小三房，麻雀虽小，五脏俱全，感觉挺方正的，采光也还好，就是楼层低了些
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来回答下这个问题，希望对你和想要了解户型的朋友有所帮助。
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