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什么样的二手房值得买？

二手房,产权,不好什么样的二手房值得买？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

什么样的二手房值得买？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在现在高房价时代，对于那些刚需收入不高的普通家庭，买二手房也是理智的选择。

省钱比新房，而且周边的配套设施齐全，现房，好坏一看就知，如果房龄不高，重新装修同样住着舒适。



不过买二手房值得注意的是有以下几点：

首先要买商住房，有产权的，而且是房东本人的产权，当然要没有债务抵押的更好，而且满五年唯一的住房，也可以给买卖减少税收，方便过户。



再者就是：房龄最好不要超过二十年，过于老龄的房子如果按揭银行考虑风险一般贷款困难，而且设计缺陷多，很多老小区没有地下停车场，结构不好都是砖混结构，生活不便，住房质量不好，花钱心里不塌实，而且要卖掉也随着年限增加而没有价值。

还有在城市中心不要买顶楼和低层，顶层夏热冬冷，还有漏水的风险，低层空气不好，而且光线不好，虫子也多，潮湿，不拉窗帘容易暴露隐私…



安置房公寓不适合买，安置房没有个人产权，不支持过户，公寓就是水电费过高，产权只有四十年。

二手房有的装修很好，并有家具，如果选择很好的户型，过户交房就可入住，比新房交房装修要一个漫长的过程，这些就是二手房的优点。

买二手房，我也不是专业，只有略知一二，把知道的分享给朋友，也算是助人为乐，如果喜欢赞同我观点，请关注笑点很特别

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