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“过渡性”住房，应该怎样选择才能避免损失？
过渡性,住房,楼层“过渡性”住房，应该怎样选择才能避免损失？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
3：户型，小三室或者两室，南北通透，户型的重要性不言而喻！户型差的房产绝对不好出手。
4：楼层，过渡性住房楼层不宜顶楼除非有附送阁楼或露台，不宜一楼，还是那句话楼层好容易出手。
5：产权性质，住房肯定选择商品房，其他不要考虑。
6：房龄，不能选房龄太老的，转手时接手人不容易贷款。
总体来说，选择过渡性住房在保证持有资产增值的情况下，多考虑后续转手得问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房小知识
能买一二线，不买三四线。
能买规划区，不买老城区。
能买中间层，不买顶底层。
能买大楼盘，不买小楼盘。
能买电梯房，不买楼梯房。
能买小三居，不买大两房。
能买地铁口，不买偏远区。
能买按揭房，不买全款房。
能买早一天，不买晚一天。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1：首先过渡性住房首选70-90平米，面积小，相对总价低，改善时好出手。
2：地段，切记不能因为是过渡性住房而忽视地段，过渡性住房一定要能匹配商业，医疗，学校，公园，等因素。原因还是好出手，且保值增值。房产因为是固定位置资产，所以具有唯一性，地段是房产作为资产投资的唯一决定性因素。
3：户型，小三室或者两室，南北通透，户型的重要性不言而喻！户型差的房产绝对不好出手。
4：楼层，过渡性住房楼层不宜顶楼除非有附送阁楼或露台，不宜一楼，还是那句话楼层好容易出手。
5：产权性质，住房肯定选择商品房，其他不要考虑。
6：房龄，不能选房龄太老的，转手时接手人不容易贷款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为过渡性住房，我个人还是很认可的，作为年轻人这个是很好的选择。
特别是目前房价这么高，一步到位买个四居室的压力很大，为了结婚生子，有个遮风避雨的小窝，我觉得选择一个过渡性住房也是很不错的选择。
首先，过渡性一般是为了结婚用，买多大的，买在哪个位置，还是看你首付款有多少，如果不是太多最好选择现房、新房、面积80平方以内的二居室为主，可以选择小高层或者高层。
其次，位置上有两个选择，或者靠近地铁，交通枢纽方便的，或者位置偏僻一些，将省下的房价差价购买汽车，这样房车都有了，一举两得，毕竟现在的社会总得有辆车的。10万块在房子里看不出来，买个车还是很有选择余地的。作为过渡性住房，看后期的个人发展，一般最少5年后才考虑换房，如果期间中了500万的另外谈。所以过渡性住房当初买的时候相对价格便宜，5年后一般会价格上涨，这样后期置换的时候也会有所收益。
最后，最好选择总房价低的，还款压力小的，远点、偏僻点没关系，还是看发展的预期。
以上是通过很多周边朋友及本人的经历，期待能帮上你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先看一下自己的腰包，能买什么样的，然后在针对性的去找房。一般小三房，或者两房，做过度房都是比较合适的，总价会比较低，首期和月供也会比较低。小三房和两房，先了解，自己能承受的地段，在选几个小区对比，多看一些小区，选定小区之后，在选里面的户型，能买小三房就买小三房，不行就两房，这个是户型。选好户型后，楼层朝向，该栋在小区的位置，这些条件因素。先选朝向，在选楼层。
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