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高层怎么选最佳楼层，买房几楼最好？

楼层,高层,采光高层怎么选最佳楼层，买房几楼最好？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

高层怎么选最佳楼层，买房几楼最好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果买的房是高楼的话，还是要选择第十楼左右，太矮了空气不好，光线也不好，蚊子也多，太高了，如果电梯坏了，走安全通道下来的话，很累的如果发生火灾，发生什么事都要比高层好点。

如果在十楼以下，万一发生什么事，从十楼跑下来也没事，总比在十几楼以上的要好多了。不过也要看你买的是什么房，有的地方的房子在二三楼空气，光线都好，像那种地方你就可以买第五六楼都好，再说有的楼盘十层以下的是要贵点，越往下的越贵点。

总而言之不管买在高层，还是低层都要看一家人喜欢不，如果喜欢就不管高低了，直接就买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

高层建筑，选择楼层和选择户型、朝向一样重要，小编将楼层选择的经验分享如下，希望可以帮到你：

1、30层左右的高层建筑

首选10-17层，次选18-26层，剩下的最后选择。高层建筑，楼层太低，采光性、视野、通风性都不如更高楼层的好；楼层太高，风力会比较大，窗户不能开得太大，影响通风性；上下楼的便捷度又不如低层的好，尤其是停电的时候；有些小区，高层的住户自来水会有二次加压费，物业费和电梯费会更高些。综合下来，中间楼层就具有高层、低层的折中属性。

2、20层左右的小高层建筑

首选9-12层，次选13-17层，其他的最后选。小高层建筑的总高度相对矮一些，小区整体的采光性、视野会好些。故中间楼层就是首选，次高度楼层是次选，其他高度楼层最后选，道理跟上述1的分析类似。

3、高层或小高层建筑楼层选择的禁忌。

（1）不建议选择底层。高层建筑，底层的采光、视野会受到较大影响，如朝向再差些，整个房子居住起来会很压抑，天气暗的时候，可能白天在家都要开灯，如日照再不行的话，时间住长了，人的心情和身体都会受影响，于健康不利。还有一个明显缺陷，就是下大雨的时候，如下水管道损坏，会导致下水倒灌进底层家中，导致恶臭，甚至损坏地板装修、家具家电之类的物品。

（2）不建议选择顶层。众所周知，顶层的问题在于防水、隔热。防水层有使用质量期，时间长了，难免会漏水，家中的装修可能被渗坏，影响居住；隔热问题，夏天会比较闷热。

综上，除了居住使用方面的不利影响，顶层、底层房屋后期转手交易也会挑客户，不容易出售；在保值增值上，不如中间楼层高。所以，前期选择好的楼层，不光对自己居住使用有利，而且对以后转手买卖将产生积极影响。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

30高层住宅6-7层、15-24层最好

购买房子一般要考虑以下几点：

一、光线，从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低矮，阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候最好的就是考虑能够享受到正常光照，又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气。

二、噪声，现在城市噪音源很多，噪音十分影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多，而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在，就会好的多，不过声音就会向上传，高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。

三、灰尘，一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下，沉降不了。10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。具科学家研究8-10楼是空气质量最差的地方，所以家中有老人和小孩最好是避开这几层，不然很容易的呼吸道的疾病。

四、视野，楼层越高视野越好，不过32顶层太阳直射楼顶，夏天会很热，31层就不错了。关于选楼小编建议最好不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，阳气不聚，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来财气进不了门，而浊气又出不去。

五、民俗，中国人自古对数字就有着特殊的情节，西方有幸运数字，而我们东方则相求数字的凶吉，一向偏爱6、8，注意听起来吉祥好听的数字，而讨厌4，7这些不讨喜的数字，而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰去选择了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般情况下，高层住宅的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间的楼层。其中8～11层是扬灰层，空气质量差。而底层有效光照较少，而且噪音污染受到的影响比较大。而高层则是电梯费用和排水设施费用更高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题身边也经常讨论，当然买房是人生中的大事（对刚需族而言），谁也想花那么多钱买一套称心如意的好房子，在此小丰就把大家的说法作个整理，请选择性参考。

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