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周口高铁通车以后你感觉会带动周口房价上升吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

周口高铁通车以后你感觉会带动周口房价上升吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，对于周口而言，高铁通车带来房价上涨是一件非常尴尬的事，高铁尚未通车房价已经上涨，通车后未必上涨。

周口八县一市一区成为历史

2019年省政府发布通知，将撤销淮阳县，设立淮阳区，其实在此之前淮阳撤县改区的说法已经流传了很多年。周口东区和淮阳西城区是房价上涨最快的地方，由此可见，高铁带来的影响非同小可。

但让周口尴尬的是，市区的人口增长缓慢。周口是一个人口输出大市，虽然有一千多万的户籍人口，但很多人进城不是去周口，而是去郑州甚至外省的一些城市工作、生活、定居。这不仅是因为周口交通不便，更是因为周口经济发展水平并不高，就业机会少，市区无法提供更多的就业岗位来留住更多的人。

周口东区房价已在上涨

周口东区的房价已经上涨到七八千的水平，对一个四线城市来讲不算低，东区的开发也吸引了像碧桂圆、恒大、万科、昌建等一批房地产开发商的进驻。未来周口仍然将不断的吸引投资，加快东区建设，与淮阳区建设一个新周口城市。

东区的开发离不开高铁的建设，高铁也因此成为了房价上涨的最大诱因，因此开通后高铁站附近的房价还会上涨，但其它地方则很难说。

总之，希望高铁带来的周口东站不会像周口站一样，高铁未通，房价先涨，也是每个城市的惯例，至于高铁能够带来多少经济效益，这才是决定房价是否会继续上涨的基础。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

事物都有两面性，你可以说高铁通了，有利于资本的引进，城市的发展，进而有利于房价，我也可以说，交通方便了，有利于人口的流出。所以高铁开通与房价关系不大，在于如果利用好的交通条件发展经济，多造工厂，多解决工作问题，多注重民生问题，试问，谁愿意远走他乡去打工，留下妻儿父母在家乡呢？希望周口能有一个好的发展，有利于人口的回流，大家都愿意回来工作，房价至少难跌，如果经济发展的不行，造再多的高铁，没有人愿意留下，房价怎么炒作涨上去，最终也是一地鸡毛。一个在外挣钱的90后沈丘人的看法。

回答于 2019-09-11 08:43:50

周口通高铁后房价会不会涨？如果近期需要买房要早下手，后期房价会有一波涨价潮！虽然在经济发展上一般，但是房价还是会上涨的。现在建筑原料价格也在飞升，加上开发等条件，房子是肯定会慢慢销售出去的。也有人说很多买房的都是附近的村民，其实并不然，周口市区的房子还是挺贵的，好的楼盘小区根本不需要广告，你要是靠排号买根本买不到。可能有的地方县城或者有的地方卖不出去，不单单是因为价格和地段问题，现在很多人是喜欢往乡村居住，交通现在基本上全是水泥路，而且乡村空气好，自己建个小别墅也就30万，而且还是很不错的那种了。目前市区的房子较前一年来看，涨了500左右，以后楼市的涨降谁也说不准。周口作为三四线城市房价还会涨吗？周口近期刚刚晋升为全国四线城市，也是值得祝贺的事情。在周口没有晋升为四线城市之前，房价已经上涨了很多，以后的房价应该还会继续上涨，因为目前需要住房的人多了，现房不够。由于拆迁的开始，很多居民增加了房子的购买，很多曾经无人问津的房子也是售罄，不是房子非要涨价，而是房子供不应求。包括租房的价格也是一路飙升，认识的一个拆迁户在天明城租的三室一厅一年租金近两万。以后周口的居住环境越来越好，房价也会越来越高。有时间了你可以了解一下周口的房价，原来的三千多一平方的房子现在已经五千多了。碧桂园也已经入住川汇区了，在川汇区广场西边的碧桂园已经投放了售房信息，价格也是不菲。周口在未来几年的房价是没有回落迹象，如果真的房价能够回落，更是我们很多人的期待。目前全国三四线城市的房价都是一直再涨，像河南周口市的房价涨的也是比较厉害的，其实大家都知道，过去的很长时间像一些地级市的房价一直都是很低迷，基本上楼盘盖好了却是无人问津，只有少数东南沿海地区的三四线城市还好一些。而我们反观一下河南省内的城市，过去的一段时间只有郑州、洛阳、新乡等几个城市的房子还好卖点，但是随着这两年房产市场的复苏，可以说越来越多的三四线城市房价开始蹭蹭的上涨，而其中最主要的推动因素便是拆迁。2017年底和2018年大动工拆迁的两个城市就是周口和商丘这两个城市，而今年周口市的房价均价也都已经达到了5000+一平，而且部分黄金地段楼盘也都达到了七八千一平，目前周口的房价较以前上涨了四分之一，可以说周口市的房价涨幅还是挺大的。

通高铁后房价还会有一波涨价潮！

回答于 2019-09-11 08:43:50

事物都有两面性，你可以说高铁通了，有利于资本的引进，城市的发展，进而有利于房价，我也可以说，交通方便了，有利于人口的流出。所以高铁开通与房价关系不大，在于如果利用好的交通条件发展经济，多造工厂，多解决工作问题，多注重民生问题，试问，谁愿意远走他乡去打工，留下妻儿父母在家乡呢？希望周口能有一个好的发展，有利于人口的回流，大家都愿意回来工作，房价至少难跌，如果经济发展的不行，造再多的高铁，没有人愿意留下，房价怎么炒作涨上去，最终也是一地鸡毛。

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