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珠海首条“地铁”即将正式通车，房价又要涨了吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

珠海首条“地铁”即将正式通车，房价又要涨了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

地铁肯定会带动房价，但是那肯定得过个十年，今年珠海房价已经开始回落，交易量下降，中山坦洲那边好些楼盘已经降价了，市内二手房也回落中。

目前珠海流动人口逐年下降，珠港澳大桥带来的动力已经疲惫，未来没有十年，八年，珠海飞不起来。各大企业纷纷抢驻珠海横琴，而横琴现在还在建设中，未成气候。

近几年珠海不断拆迁已经逼走一批批的务工人员，同时房租也日以增涨。珠海最大的问题就是留不住人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

珠海首条＂地铁＂即将正式通车，房价又要涨了吗？

首先我们要知道，首条＂地铁＂主要是从珠海站到横琴自贸区长隆的（珠机一期），预计在2019.11.20正式通车，利好横琴自贸区，因此对横琴是交通设施的进一步完善，未来10年看，肯定会逐步平稳上涨的。

第一：珠海已放开横琴的购房限制，港澳同胞可购二套房，国内居民放开首套，又利于吸引这部分人购房。

第二：随着（珠机二期），即珠海站到金湾机场在未来三年左右完工，再给横琴自贸区助力，拉近全国的距离。

第三：目前随着横琴自贸区投资环境，及政府部门服务不断提升，新区配套设施的日新月异变化，给创业者带来更大的发展机遇，长隆海洋世界的不断提升，以它为首的几大主题乐园的陆续开业，将给国人，世界眼前一亮，会带来资金流，人才流及物流业飞跃发展。

可以这样说：珠海首条＂地铁＂即将正式通车，随着时间推移，房价又会随市场供需，肯定会逐步上涨的，不信走着瞧……




回答于 2019-09-11 08:43:50

珠海人少地多，楼盘都是外地人买了不住的，都是所谓的鬼城，房子卖的确实快，本地人真的很少，基本没有什么发展，也没有什么产业，所谓的发展基本都是政府为了卖房的空话，我来珠海十年了，发展很慢很慢，一条路可以修四五年，还在修，一个地铁也是从广州来的，本身城市没有地铁，太悲哀了，至于房价涨的也没有什么意思，只会坑我们老百姓，工资不涨，房价飞涨，珠海真不是一般人呆的地方啊！不会空气还是可以的，主要还是人少啊，路也不是很好走，堵的要死要活的，不容易！

回答于 2019-09-11 08:43:50

珠海通首条地铁，房价涨不涨，要辩证分析：

1、在地铁站附近一到三公里的范围内，会有一定小幅度的上涨，超过五公里，基本不会有变化，甚至还因地段等原因，停止变化甚至略有下浮，都不是没可能。

2、对于珠海全市来说，在有关部门总的调控政策，没有大幅度的改变之前；在珠海总的人口基数没有大幅度改变之前；在珠海总的人口结构没有大幅度改变之前，珠海的总房价将保持一个较长时间的稳定状态。