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我前几天去看了套房子，付了定金，后来发现房价在大幅度跌价，后悔了，该怎么拿回定金？
定金,订金,房子我前几天去看了套房子，付了定金，后来发现房价在大幅度跌价，后悔了，该怎么拿回定金？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
有房住就行了，现在各个城市到处都是楼盘，走错路都能碰到。说白了，房子就是用来住的。是那些开发商和抄房客将房价推得高上了天！他们研究出各种宣传技巧与手段吸引顾客，一般人很难项住诱惑，被牵引着交了首付。其实那些抄房客手里有多套房乃至几十上百套房子，都是欠着银行的贷款，利用金融技术拆东墙补西墙来维持月供，等待房价大涨后去找接盘房奴，而这些接盘房奴一般都是刚需群体，是想老老实实买个房用来住的。是最吃亏的群体，这群人缺少房产知识，大多不谙里面的套路。地产商及抄房客就是从这一大群房奴身上榨取天高的利润，使自己成为富豪。面将房奴们变得更穷！节衣缩食，降低一切生活开支、学习开支、哺育开支、赡养开支！一心一意供房拜房几十年。到时房子旧了，人也已到中年、壮年、老年！说起来都是泪，是不是很悲哀呢？？？所以我劝普通大众有住的就行了，不要攀比去买房！心甘情愿的帮别人变成富豪，将自变成奴隶吊丝。总之，普通人群是搞不过地产商及抄房客的，他都是专业人才，一天到晩研究这个东西，攻关手段可以将仙人拿下，何况我等凡夫俗子？不要总想着赚大钱，一夜暴富！也不要看到某某碰巧赚了，就跟风！结果吃亏的就是跟风的人。房价上涨与否任何人也控制不了，只有国家能控制。国家不可能允许房价涨上天。国家最在乎的是稳定稳定稳定！社会稳定，政治稳定，政权稳定！任何时候发大财的最极少数人！世上没那么多好事等着你。还是要回归自然。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还是看看今年年底情况房价如何走向，因现在买房真的不太合算了，错过了大好时机，再等等看吧，
回答于 2019-09-11 08:43:50
俺一同事正面临同一困境，前年付了50万，签了合同，高位站岗不说，交房和质量都堪忧！难呀！俺不敢出主意，但俺真的想说，割点肉吧，免得日后伤到骨头。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以前建设一个小区，需要三年，人工五千，
现在需要一年，人工一千五，水泥有点涨价，但是钢材便宜了很多，
地皮也开始便宜了很多。
未来大葱是不计成本的，
汽车也只能赔钱卖，
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请
“定金”这个在法律层面上不给退的，无论买的的一手房还是二手房，既然房价都在大幅度下跌，那么如果买方不买了，对于他们来说就是损失，所以想要要回定金，希望是非常渺茫的。
与这种情况想对应的，是2015年开始到2018年，也就是上一轮全国房价快速上涨的那几年，遇到的情况是另一番景象。
先说一手房，在上一轮房价上涨前，房地产市场低迷，很多开发商由于一系列原因，在没有取得预售证的前提下，为了回款，违规销售，也给了很多购房者许多承诺，就是为了能够把房子卖出去。后来的事大家都知道了，由于房价快速上涨，开发商不干了，为了得到更多的利益，想尽一切办法，把之前卖出去的房子，想办法要回来，那就是自己起诉自己之前存在违规销售，要求之前的合同无效，这样只需要给购房者退还定金加上一些补偿就行，如果一旦可以这样操作，那么对于购房者来说，无异于吃了一个苍蝇一样难受，欲哭无泪，不过最终道义站在了购房者一方，没有让事态演变成笑话。
再说二手房市场，由于房价一天一个价，大家都是买涨不买跌，由于市场供需的失衡，很多时候需要几个人抢一套房子，这个时候即使签完合同，付了定金，也不一定能够顺利买到房子，因为房价变化太快那是真正考验人性的时期。在那两年，由于房价的非理性上涨引发的卖方违约潮，甚至法院积压的案件，需要一两年才能出来完。
都说三十年河东三十年河西，因为市场的变化，双方的角色也在发生着变化，在需求大于供应的卖方市场，卖方占据着市场主导地位，有钱也不一定能买到房，都想多卖点，那么如果卖方为了追求利益最大化，要违约，买方的心里会怎么想？在供应大于需求的买方市场，这个时期通常也是市场调整的时期，大家都想买到便宜的房子，如果市场降价了，想要违约也很正常，那么在此情况下卖方会怎么想？
所以既然定金已经给了，也有了签订了契约，就应该遵守契约精神，虽说我们是一个人情社会，但是人情也是建立在规则之上的，所以还是敬畏规则的好。
以上是一些对于此类时间的个人看法，希望对大家提供一些参考。
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