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建筑面积166.83套内面积125.35,公摊41.48合理吗?
公摊,面积,套内建筑面积166.83套内面积125.35,公摊41.48合理吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
开发商口口声声说都一样,有皮花生和无皮花生之分,既然都一样,就改呀
回答于 2019-09-11 08:43:50
我之前一直以为我的公摊太多了吧!看完你们的之后,现在感觉还挺少的,公摊面积19.4%,2梯2户。
回答于 2019-09-11 08:43:50
129平,套内98.5。送了9平方的露台,后期验收后又给封起来,成一间小卧室。没有送的哭死
回答于 2019-09-11 08:43:50
哎,差不多啦,我这个40的公摊
回答于 2019-09-11 08:43:50
存在即合理。至于违不违规就不知道了
回答于 2019-09-11 08:43:50
这套房子的公摊按照你提供数据计算
41.48÷166.83=0.248
公摊面积接近25%,这套房应该是超高层,不低于33层!
当时买房时,销售应该告知过你房子的公摊比例,购房合同上也会明确这个比例,如果注明比例,视为正常范围内最高值,如果没有注明,你可以找开发商理论,确实偏高了。不过,有的楼盘公摊大,但是单价低,开发商会注明比例的,公摊大的原因有很多,比如电梯,小区内部道路等等!
摊面积国家标准具体如下:
1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。
2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。
3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。
4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。
回答于 2019-09-11 08:43:50
捡漏了,恭喜恭喜,有的小区百分之五十,呵呵呵。。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
25%公摊正常啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
建筑面积141.05,套内面积106。我看完以后失望至极,然后默默的交了房款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的30%的公摊
回答于 2019-09-11 08:43:50
我刚买的房子,房本上建筑面积155使用面积105
,但阳台有五米房本上没显示,算是赠送吧应该,有四十米的公摊面积,这样大的公摊面积估计跟两梯两户有关,
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