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买的二手房，发现附图坐落门牌号错了？银行好办理吗？

座落,不动产,房产证买的二手房，发现附图坐落门牌号错了？银行好办理吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

买的二手房，发现附图坐落门牌号错了？银行好办理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题比较常见

二手房的比较好解决，因为交易过一次了，有问题一般会在第二次办房产证的时候得到纠正了。

①房产证上写有具体房屋座落的地方一般有两处，（以新版不动产证书为例）第一处是房产证的第二页，记载有具体的业主姓名，房产证编号，具体房屋座落，此处的房屋座落在最新版的二手房交易中，一般都是正确。

楼主说的应该是后面第二个写房屋座落的地方错了，这个地方是测绘图表记载的地址，一般一手房时由测绘公司写的，常见于一手房为预售房的错误率比较高。

②第二处座落和第一出座落不一致，首先应该去不动产登记部分进行查询，以不动产机构记载地址为准。有的不动产机构会把错误的地方盖变更章，然后手写改过来即可，有的地方要求去原测绘公司更换新的测绘图表。改好了重新去不动产登记机构更换粘贴。

③两处地址变更成一致的，然后再办理银行相关的手续才是最靠谱的，不然后续抵押放款也会很麻烦。

建议把问题解决在前面，否则后续补救很麻烦。